Риелтор требует оплату за проделанную работу после отмены сделки - есть ли правовые основания для требований и угроз судом?

С риелтором была устная договоренность на продажу моей квартиры, договор агентский она делала, но мы не подписывали его. Она нашла клиента, но на первую встречу не пришла, мы встретились с покупателем вдвоем. Клиент оказался ипотечником - начали собирать документы в домклике для сделки. Покупатель уже оплатила риелтору за оценку, я оплатила риелтору за поэтажный план из БТИ для оценки. Сделала все фотографии для оценки, отправила риелтору. Пред договор с покупателем не заключали, задаток не вносили и ничего не подписывали между собой. Но, я передумала продавать в ипотеку, потому что нашелся покупатель за наличку. В этот же день я сообщила об этом риелтору, менеджерам в домклике. Теперь риелтор требует 100 тыс. рублей за проделанную работу (о такой цене мы договаривались устно, в переписках в ватсап). Но я не вижу причины платить эти 100 тыс. Я предложила оплатить ее расходы на рекламу в авито, но потраченное время в размере 5000 рублей, она отказалась. Пишет мне, что будет подавать в суд и с меня с рабочей заработанной платы будут взыскивать 170-200 тыс. рублей по решению суда. Скажите, пожалуйста, правомерно ли она поступает с такими угрозами? Правда ли что суд с меня будет удерживать какие-либо суммы?