Можно ли поставить гараж, купленный 10 лет назад, в реф палату без государственной регистрации?

Вопрос №20079537 из г. Иланский
опубликован 23.12.2022, 12:43

Если гараж был куплен 10 лет назад по договору купли продажи, можно ли поставить его сегодня в реф палату. Из документов только договор купли продажи с подписью председателя кооператива, расписка за получения денег. Гараж не стоял никогда на государственном учете.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104843 отзывa

Да, можно зарегистрировать право собственности в любое время, если документы в порядке. Но только нужно делать техплан, поскольку гараж не стоит на кадастровом учете.

23.12.2022, 12:46

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Здесь нет срока давности Можно и сейчас на основании договора купли-продажи зарегистрировать в Росреестре свое право с собственности ст 8.1 гК РФ на этот гараж.

23.12.2022, 12:45

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5512 отзывов

Надо узнать - в чьей собственности гараж. Почему его продавал кооператив. Какие документы подтверждают право собственности кооператива на гараж. Потом можно сказать что делать.

23.12.2022, 12:47

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Зеленский Николай Викторович

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.7 55 отзывов

Здравствуйте, как я понял Вы купили гараж без документов, на основании простого письменного договора, который заверил председатель ГСК. На основании Ваших заявлений Председатель должен был исключить из членов предыдущего пользователя гаражом, а Вас принять в члены. Если вы член ГСК, то вы можете оформить гараж и землю под ним бесплатно по гаражной амнистии. Председатель ГСК должен вам выдать пакет документов для подачи заявления в орган местного самоуправления.

23.12.2022, 14:57

Спасибо за помощь!

Спросить юриста