Как уплачивать налог с прибыли при продаже квартиры, купленной в ЖСК на этапе котлована?

Вопрос №20083559 из г. Махачкала
опубликован 25.12.2022, 00:35

В 2017 году купил квартиру в ЖСК за 1 млн руб в договоре, на этапе котлована. Дом достроили только в 2022 году. В январе 2023 обещают зеленку. После получения зеленки хочу продать квартиру по рыночной цене в 3 млн руб. Должен ли я уплачивать налог с разницы в 2 млн?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65381 отзыв

Нет.

минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором.

А потому, если 5 лет пройдет, то не должны платить.

25.12.2022, 13:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68148 отзывов

По ныне действующему законодательству - да, срок нахождения в собственности будет явно менее 5 лет. Смотрите ст. 217.1, 220 НК РФ.

25.12.2022, 01:43

Спросить юриста

Похожие темы:
После получения
Квартира ЖСК

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как уплачивать налог с прибыли при продаже квартиры, купленной в ЖСК на этапе котлована?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы