Какие ограничения при продаже унаследованной и приватизированной квартиры 16-летним лицом?

Вопрос №20092255 из г. Москва
опубликован 28.12.2022, 09:42

Человек получил квартиру по наследствуи приватизировалее. Ему 16 лет. Через 2 года в 18 лет, он сможетее свободно продавать или надо ждать 3 года обязательно? Или ещё какие ограничения?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7414 отзывов

Продавать можно сразу по достижению 18 лет. Но налогооблагаемая база в данном случае возникнет. И придется платить налог (если доход вычетом не покроется)

28.12.2022, 09:47

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65628 отзывов

В 18 лет он может делать с ней все самостоятельно.

28.12.2022, 09:46

Спросить юриста

Горланова Ольга Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 27 лет

4.8 1275 отзывов

В 18 лет лицо становится полностью право и дееспособным и вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Однако при продаже имущества ранее 3-х (в некоторых случаях - 5-ти лет) лет после приобретения права собственности на него, лицо обязано уплатить налог с его продажи.

28.12.2022, 09:49

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2651 отзыв

Продажа квартиры возможна и до достижения 18 лет, но с согласия законных представителей (родителей) и органа опеки и попечительства.

По достижении 18 лет собственник может распоряжаться своим имуществом самостоятельно.

Но при продаже до истечения 5 лет (в некоторых случаях - 3 лет) с момента возникновения права собственности может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы.

28.12.2022, 09:49

Спросить юриста