Возможны ли риски признания договора ДДУ недействительным при заключении его застройщиком с физическим лицом на получение права на оформление нежилого помещения в общую долевую собственность?

Вопрос №20095383 из г. Москва
опубликован 29.12.2022, 11:56

Имел ли право застройщик (многоквартирный дом) заключать ДДУ с физическим лицом на получение права на оформление в общую долевую собственность нежилого помещения. После получения разрешения на ввод и оформления всех документов, физ лицо (собственник нежилого помещения) получает выписку из ЕГРН, в которой указано назначение - нежилое помещение общего пользования. Возникают ли в данном случае риски признания договора ДДУ недействительным?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Такой риск имеет место... но при совокупности с другими условиями договора.

29.12.2022, 14:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 26 минут

8 800 505-91-11

Застройщик имел право заключать такой договор.

Статья 1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция)

ч.1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

29.12.2022, 12:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы