Возможность заключения договора аренды с арендатором, разрешившим субаренду, и конвертации участка в собственность.
Вопрос №20096823
из г. Москва
опубликован 29.12.2022, 23:01
опубликован 29.12.2022, 23:01
А если по договору текущий арендатор может сдавать участок в субаренду, то могу ли я заключить с ним договор аренды, построиться кап строение и перевести участок в свою собственность?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, на арендованном участке можно возводить любые постройки. Основное требование – их назначение совпадает с категорией земель. Кроме того, для капитальных объектов нужно получить разрешение на застройку. После того, как здание готово, на него оформляют право собственности. Только после этого разрешается перевести землю из аренды в свое владение.
29.12.2022, 23:12
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Нельзя право аренды перевести в право собственности.
ЗУ может быть выкуплен - оформляется сделка купли-продажи. Собственник здания наделяется исключительным правом на приобретение в собственность ЗУ занятым зданием. Это правило распространяется на ЗУ находящиеся в публичной собственности.
Если ЗУ в частной собственности, то здесь все по другому...
30.12.2022, 14:44
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Формирование претензии на расторжение договора субаренды участка в связи с подтасовкой документов
Риски заключения субаренды с арендатором, чей договор аренды заканчивается раньше, чем договор субаренды
Возможность заключения договора аренды земельного участка для гаража без торгов и на 11 месяцев при наличии фундамента
Возможность заключения договора аренды земельного участка с собственником нежилого помещения - порядок действий и нормы права
Возможность заключения договора аренды земельного участка с одним из владельцев находящихся на нем строений.
Несет ли ответственность агенство в случае нарушения договора аренды арендатором?
Арендатор односторонне расторг договор аренды машины без причин – как поступить?
Процедура выкупа земельного участка при наличии договора субаренды и аренды
Выявление ограничений после заключения договора аренды земельного участка - возможность изменения даты акта приема передачи
Как поступить при досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения
Возможность заключения договора аренды земельных участков между физическим лицом и ИП для коммерческой деятельности.
Невозможность оформить гараж в собственность и затруднения с арендой земельного участка - Как найти выход?
Какие документы нужны для регистрации расторжения договора аренды в Росреестре?
Администрация района блокирует жителей СНТ после заключения договора аренды участка земли - что делать?
Последствия не регистрации договора аренды в департаменте? Какая выгода от регистрации договора аренды арендатору?
Основания, форма и содержание акта при отказе в расторжении договора аренды по нарушениям - регулирование и примеры
Какой порядок СРОКИ заключения договора аренды участка ИЖС выигранном на электронном аукционе?
Изменение договора аренды арендатором помещения
Гарантии руководителя, заместителей и главного бухгалтера при смене собственника имущества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут