Наследство квартиры - как сохранить жилье в своей собственности и избежать долгов
Вопрос №20105277
из г. Тюмень
опубликован 04.01.2023, 19:50
опубликован 04.01.2023, 19:50
Бабушка оставила в наследство квартиру в городе, в котором я не проживаю. В квартире сейчас живет моя мама (она там и прописана) и за коммунальные услуги не платит. На данный момент там долг 18 тысяч уже (месяца за 3-4). Наследство нужно успеть принять до марта.
Хотелось бы чтоб она и дальше там жила, но чтоб квартира была в моей собственности, чтоб она не могла ничего с ней сделать без моего согласия. Может быть необязательно для этого принимать наследство? Может есть какие-то еще пути? Может ли быть два собственника? Можно ли сделать так чтоб её долги за эту квартиру не числились на мне? Какие есть варианты решения этого вопроса без её выселения и продажи квартиры, мирным путем.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для этого ОБЯЗАТЕЛЬНО принимать наследство. Собственников может быть сколько угодно. Вы вправе подарить доли в квартире. Долги переходят вместе с наследством. - ст. 1175 ГК РФ. С мамы можете взыскать долги за коммуналку в суде, в порядке регресса,-после оплаты долгов.
04.01.2023, 19:55
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Заключайте соглашение о порядке оплаты ЖКУ.
04.01.2023, 19:55
Если есть такие факты как неоплата коммунальных услуг, в наследство нужно вступать 100%.
Более менее мирный способ взыскивать долю коммуналки в судебном порядке.
04.01.2023, 19:58
Каким образом досталась квартира в наследство? По завещанию или по закону?
Если по завещанию, то кто является наследником, если по закону, то наследников может быть несколько. Два собственника у квартиры может быть, если все наследники вступят в наследство. Соответственно долги распределяться между ними, согласно соразмерности перешедшей доли.
Ваша мама если является наследником, может отказаться от своей доли.
Долги по коммунальным можете взыскать со своей мамы через суд, если их взыщут с Вас, т.к. согласно Вашего вопроса, Вы в квартире за тот период не проживали, не были собственником, и не были прописаны, ст. 153 Жилищного кодекса в помощь.
05.01.2023, 07:37
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 106
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как опекун ребенка избежать наследства долгов бывшего супруга?
Можно ли при списании Долгов сохранить квартиру и доли в другой квартире?
Как избежать долгов наследства - проблемы с квартирой у бабушки и вынесение постановления о сглобанном взыскании
Как переоформить договор найма съёмной квартиры и избежать долгов за коммунальные услуги?
Как сохранить приватизированную квартиру после смерти мамы и брата и избежать долгов?
Как сохранить не приватизированную квартиру для несовершеннолетнего ребёнка и избежать долгов?
Сложности приватизации - как защитить свои права на долю в квартире и избежать долгов
Как избежать наследства долгов и доли в квартире при смерти мужа и наличии ребенка?
Как сохранить наследство от приставов и решить другие проблемы - иски, банкротство, неуплата зарплаты
Наследство автосервиса - Как избежать долгов за электроэнергию без заключения договора с Энергосбытом?
Как сохранить наследство и избежать налоговой выплаты при продаже дома?
Отказ от наследства - как избежать долгов в случае смерти родственника?
Как избежать долгов по квартире после развода, если я являюсь квартиросъемщицей и он не платил все эти годы?
Наследство от умершего брата - как избежать долгов и споров с бывшей женой и сыном?
Какие права у человека с долей в квартире
Как избежать долгов по коммуналке, если прописана, но не проживаю в квартире?
Как избежать долгов за коммунальные платежи при выписке с ордера на квартиру в которой не проживаешь?
При покупке квартиры возникли проблемы с оплатой за воду - почему пришлось доплатить и как избежать долгов
Возможно ли вернуться на предыдущий курс, чтобы избежать долгов при досрочном выходе из академического отпуска?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут