Как оформить переуступку прав аренды на земельный участок при покупке нежилого помещения на аукционе - справочник по статьям договора купли-продажи.
Вопрос №20118070
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.01.2023, 11:21
опубликован 10.01.2023, 11:21
Как при приобретении с аукциона нежилого помещения, находящегося на арендованном земельном участке, в договоре купли-продажи указать на переуступку прав аренды на земельный участок? На какие статьи ссылаться?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Можно опираться вот на это разъяснение:
Письмо Министерства экономического развития РФ от 17 сентября 2015 г. N Д 23 и-4569 «О рассмотрении обращения»Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение и в пределах компетенции сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.
Таким образом, в отношении возможности уступки права аренды земельного участка, приобретенного на торгах, применяются, в первую очередь, положения статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
М.В. Бочаров
10.01.2023, 11:27
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы.
10.01.2023, 11:28
Добрый день! Уточните земельный участок Вам принадлежит на праве аренды или другому лицу?
10.01.2023, 12:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, очень помогли)))
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.7
81 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
372
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Можно ли оформить переуступку прав аренды на земельный участок своему ребёнку 13 лет?
Отказ Министерства по земельным ресурсам оформить переуступку прав аренды земельного участка на третьих лиц из-за
Как оформить право переуступки аренды земельного участка ИЖС на 49 лет - необходимые документы и контакты
Как правильно оформить переуступку прав аренды земельного участка арендованного у муниципалитета на 49 лет?
Покупаем незавершенное строительство дома, земля в аренде, как оформить переуступку прав аренды земельного участка.
Можно ли оформить переуступку прав аренды земельного участка с незавершенным строительством под ИЖС и возможен
Как оформить переуступку прав аренды на земельный участок 2 сотки под огород между отцом и сыном?
Я ООО, хочу правильно оформить переуступку прав аренды на помещение с продажей ООО.
Права арендатора по договору аренды земельного участка с муниципальными властями на сдачу в субаренду и передачу
Как правильно оформить договор переуступки прав аренды земельного участка?
Возможность переуступки права аренды нежилого помещения юридическому лицу
Возможна ли переуступка аренды земельного участка под ИЖС на другого человека при разрешении на строительство и
Размер госпошлины и реквизиты для договора переуступки права аренды нежилого помещения между двумя юр.лицами. Г.Челябинск.
Уступка прав аренды нежилого помещения без торгов.
Покупка нежилого помещения на арендованном земельном участке
Необходимость получения согласия администрации для переуступки прав аренды земельного участка и источник правовой информации.
Могу ли я переуступить право аренды на земельный участок, купленный мною по переуступке прав аренды в 2009 году?
Особенности составления договора и соглашения о переуступке прав на земельный участок
Как оформить переуступку прав аренды бизнеса ИП и необходимость извещения арендодателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут