Возможность повторного претендования на половину земельного участка, где находится даренный дом - юридические аспекты и подводные камни.

Вопрос №20119433 из г. Симферополь
опубликован 10.01.2023, 16:53

Можно ли повторро претендовать на половину земельного участка, если он принадлежит другому лицу, но на данном участке находится 1/2 моего дома по договору дарения? При этом в 2012 уже был суд по данному вопросу и судом было отказано в удовлетворении иска.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39429 отзывов

Нет, повторно претендовать нельзя. Вы только имеете право пользоваться участком. Недвижимость всегда следует судьбе Земельного участка. В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 35 ЗК РФ,

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

10.01.2023, 17:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Нет, конечно. Решение суда вступило в законную силу. Ни один суд не будет рассматривать ваш иск по тому же предмету и по тем же основаниям. О чем вы?

10.01.2023, 16:55

Спросить юриста

Каримуллин Фаим Фирдаусович

Юрист из города Севастополь, стаж 3 годa

4.4 1073 отзывa

Зачем вам претендовать на часть земельного участка? У вас право пользования этим участком и так есть, а вот налоги за участок платит собственник. Не ищите себе сложности и убытки там где это не надо.

11.01.2023, 09:12

Спросить юриста