Вопрос о взыскании неустойки за просрочку возврата квартиры при отсутствии подписанного акта возврата

Вопрос №20124056 из г. Москва
опубликован 11.01.2023, 19:53

Заключён договор коммерческого найма кватиры с физическим лицом. Наниматель сьехал передав ключи от квартиры, но акт возврата квартиры не составлялся и не подписывался. В квартире много повреждений имущества. По договору - квартира считается возвращённой с момента подписания акта возврата квартиры. Договором также предусмотрена уплата неустойки за просрочку возврата квартиры (возврат квартиры должен произойти в течении одного дня после расторжения договора). 1. можно ли в таком случае взыскать неустойку за просрочку возврата квартиры - до момента возврата по акту возврата или можно только взыскать неустойку до дня фактического возврата (до дня возврата ключей от квартиры) ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дементьева Галина Анатольевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.7 194 отзыва

Если ключи от квартиры наниматель передал лично вам, то не стоит бодаться. В случае, если он вас уведомил об освобождении квартиры в письменной или устной форме, SMS (см условия договора), а вы ув установленный срок ему не передали акт передачи вам квартиры и ключей, то тоже не стоит бодаться. Судиться возможно, но имейте ввиду суд задаст вопрос по уплате налога на доход от сдачи недвижимости.

11.01.2023, 22:31

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о взыскании неустойки за просрочку возврата квартиры при отсутствии подписанного акта возврата

Похожие вопросы