Вопрос о взыскании неустойки за просрочку возврата квартиры при отсутствии подписанного акта возврата
Вопрос №20124056
из г. Москва
опубликован 11.01.2023, 19:53
опубликован 11.01.2023, 19:53
Заключён договор коммерческого найма кватиры с физическим лицом.
Наниматель сьехал передав ключи от квартиры, но акт возврата квартиры не составлялся и не подписывался.
В квартире много повреждений имущества.
По договору - квартира считается возвращённой с момента подписания акта возврата квартиры.
Договором также предусмотрена уплата неустойки за просрочку возврата квартиры (возврат квартиры должен произойти в течении одного дня после расторжения договора).
1. можно ли в таком случае взыскать неустойку за просрочку возврата квартиры - до момента возврата по акту возврата или можно только взыскать неустойку до дня фактического возврата (до дня возврата ключей от квартиры) ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если ключи от квартиры наниматель передал лично вам, то не стоит бодаться. В случае, если он вас уведомил об освобождении квартиры в письменной или устной форме, SMS (см условия договора), а вы ув установленный срок ему не передали акт передачи вам квартиры и ключей, то тоже не стоит бодаться. Судиться возможно, но имейте ввиду суд задаст вопрос по уплате налога на доход от сдачи недвижимости.
11.01.2023, 22:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 932
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
884
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
17
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сроки давности для расторжения договора дарения квартиры при отсутствии подписанного акта приёма-передачи.
Как получить залог при отсутствии подписанного акта приема-передачи квартиры?
Как решить проблему с долгом перед УК и получить деньги при отсутствии подписанного акта приема-передачи квартиры?
Как обжаловать расхождение показаний домашнего электросчетчика и счетчика на опоре при отсутствии подписанного акта о приемке?
Как получить второй платеж при отсутствии подписанного акта выполненных работ?
Проблемы с арендодателем - как правильно действовать при отсутствии подписанного акта передачи помещения?
Проблема с возвратом здания после окончания договора аренды
Как обращаться с управляющей компанией при отсутствии подписанного акта приёма-передачи квартиры?
Что делать, если наниматель съехал не подписав акт возврата квартиры?
Наниматель отказывается подписать акт возврата квартиры - чем это грозит и как защитить свои права?
(удовлетворили иск о взыскании неустойки по алиментам) через какое время я могу подать снова иск о взыскании неустойки?
Как решить проблему с отсутствием подписанного акта о приемке работы при некачественной сборке теплицы?
Без договора - без зарплаты - как защититься и получить ЗП при отсутствии подписанного контракта
Неверный шаг арендатора - отсутствие акта возврата коммерческого помещения может привести к дополнительным платежам
Можно ли сослаться на оплату как на принятие работ без претензий в случае утери подписанного акта выполненных работ?
Законом предусмотрена неустойка за просрочку возврата части страховой премии при расторжении договора ОСАГО?
Как вернуть аванс за оборудование и взыскать неустойку в случае завышения прибыли и отказа от сделки?
Нарушение сроков возврата займа - возможность получения %% за пользование ДС и неустойки
Как правильно рассчитать неустойку за просрочку возврата денег за некачественный товар
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут