Как работает залог квартиры при взятии кредита наличными в банке?

Вопрос №20126146 из г. Сочи
опубликован 12.01.2023, 12:21

Хочу взять в банке кредит наличными. Но в банке сказали что могут выдать только под залог квартиры. Что это значит в случае неуплаты? Планирую погасить досрочно, но в жизни всякое случается. Страшно остаться потом без жилья. Объясните пожалуйста в случае если я не смогу выплатить кредит что банк вправе потом сделать если квартира у него в залоге?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63253 отзывa

Не желательно. Если вдруг, то лишитесь квартиры. Банк заберет себе.

С уважением.

12.01.2023, 12:25

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

8 800 505-91-11

Не идите на этот вариант, никогда. Недобросовестные банки сделают всё возможное и невозможное, чтобы отобрать жильё! Это нужно знать. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы.

12.01.2023, 12:24

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вечерская Дина Викторовна

Юрист из города Владивосток, стаж 10 лет

4.9 324 отзывa

Банк вправе будет реализовать предмет залога, то есть продать его на торгах в случае если вы не сможете погасить кредит. Кроме того, даже при условии отсутствия долга по кредиту вы не сможете распряжаться (продать, подарить) заложенной квартирой без согласия банка.

12.01.2023, 12:30

Спросить юриста

Макаров Александр Анатольевич

Юрист из города Южно-Сахалинск, стаж 20 лет

4.5 436 отзывов

Кредитные организации, которые предлагают займы под залог недвижимости. Не заинтересованы в том, чтобы их погасили. Лучше не связывайтесь с ними.

12.01.2023, 12:43

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если вы возьмёте кредит под залог квартиры, то в случае сложностей и возникновения долга банк будет вправе отобрать жильё и в данной части правила единственного жилья неприменимо.

12.01.2023, 12:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста