Может ли быть отобрана ипотечная квартира из-за невозврата займов? Что грозит в случае обвинения в мошенничестве?

1) Нет, квартира у вас в Залоге у банка. И забрать ее могут, только если Вы не будете платить ипотеку. Не переживайте.

2) Здесь нет состава мошенничества, - ст. 159.1 УК РФ. Полиция им откажет в возбуждении уголовного дела.

Никто вас не арестует. Самое худшее - взыщут долг в судебном порядке, будете платить через приставов. ФЗ - 229.

Здравствуйте, Таисия! Если по ипотеке исполняются обязательства (ст.819-821 ГК РФ), то нет оснований для того, чтобы забирать у Вас квартиру. Да и если платят бывший муж и дочь, то важно в чьей она собственности (дочери и мужа). Если Вы лишь созаемщик, то нет повода для беспокойства. Если квартира в залоге, то может пойти в обеспечение обязательств по кредиту, обеспеченному залогом (ст.334 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

Здравствуйте Таисия.

Нет, Вас не арестуют. Во-первых, при возбуждении уголовного дела Вы должны быть уведомлены официально, правоохранительным органом (полицией), если Вам по телефону, что-то наговорил - не принимайте близко к сердцу. Возможно, это коллекторы.

______

Если уголовное дело возбуждено, по признакам Статьи 159.1 УК РФ Мошенничество в сфере кредитования, то Вы если платили хотя бы по немногу - то состава нет.

Так как

Субъективная сторона — прямой, конкретизированный умысел. О наличии умысла, направленного на мошенничество в сфере кредитования, могут свидетельствовать, в частности, заведомое отсутствие у лица реальной финансовой возможности исполнить обязательство, использование им фиктивных уставных документов, фальшивых гарантийных писем, сокрытие информации о наличии задолженностей и залогов имущества, создание лжепредприятий, выступающих в качестве одной из сторон в сделке. 9. Перечисленные обстоятельства сами по себе не обязательно свидетельствуют о наличии мошенничества в сфере кредитования, в каждом конкретном случае должно быть достоверно установлено, что лицо, совершившее определенные действия, заведомо не намеревалось исполнять обязательства заемщика

Источник: https://stykrf.ru/159-1

______

Что касается жилья

Не заберут

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).

С уважением, Дарья Алексеевна.

Здравствуйте, Таисия! По вашей ситуации:

-------------------------------------------------

1. По общему правилу, предусмотренному частью 1 ст. 446 НПК РФ, если даже единственное жилье является предметом ипотеки,то на него может быть обращено взыскание.

2. И при том-взыскание может быть обращено только при наличии задолженности по оплате ипотеки! По другим долгам, не связанным с ипотекой, обращение взыскание на единственное жилье-невозможно!

3. Но в вашем случае, как вы пишете- есть и второй заемщик

(созаемщик). Если ипотека выплачивается в полном объеме, долгов по ипотеке-нет, поэтому по поводу квартиры беспокоиться нет причин.

4. Что касается мошенничества, то если действительно, возникли обстоятельства, вследствие которых вы не смогли оплачивать займы

(отсутствие работы), то в таком случае состава преступления, предусмотренного ст. 159 Уголовного кодекса РФ, не имеется.

5. Полиция вынесет постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Здравствуйте Уважаемая Таисия!

Квартиру не отберут, так как заемщик исполняет свои обязанности перед банком, и квартира фактически находится в Залоге у банка.

По поводу того, что МФО обратилось в полицию, Вам следует дать объяснения, что Вы не скрываетесь, долг признаете, сейчас в трудном финансовом положении, состава преступления нет, так как это гражданско-правовые отношения. В возбуждении уголовного дела по ст. 159.1 УК РФ будет отказано.

Далее МФО может выйти в суд с заявлением о выдачи Судебного Приказа, и через приставов взыскивать с Вас долг. Вам следует отслеживать судебные приказы и отменять их, путем подачи Возражения. Когда МФО выйдут в суд с исковым заявлением, то Вам также следует не игнорировать, а направлять в суд Возражения и просить снизить проценты и штрафы в силу ст. 333 ГК РФ.

Всего Вам наилучшего!