Когда нужно платить налог с продажи квартиры - особенности в разных ситуациях.

Вопрос №20128525 из г. Москва
опубликован 12.01.2023, 23:34

Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры, если: 1. Я продала свою квартиру в июле 2022 года, в собственности квартира менее 3 х лет, она была приобретена мной до вступления в брак с настоящим супругом. Площадь про данной квартиры 56 кв метров. 2. В июле 2022 года мы приобрели новую квартиру по договору дду, 76.2 кв.м.,собственность будет оформлена в январе 2023 по 1/2 доле каждому супругу. 3. У нас 2 ребёнка, первый ребёнок мой, в свидетельстве об отце у первого ребёнка прочерк, второй ребёнок общий с настоящим супругом. Оба ребёнка до 18 лет. 4. У меня в собственности есть комната 17.5 квадратов в двух комнатной квартире. Куплена до брака. У детей в собственности ничего нет 5. У супруга есть 50 % в собственности жилого дома, 90 квадратов, получена эта доля 50% в дар до брака со мной.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47299 отзывов

Если квартира единственная, срок владения должен быть 3 года.

Да, при продаже придеться платить налог в размере 13%.

- см. ст. 549 ГК РФ, ст. 217, 217.1 НК РФ.

13.01.2023, 00:22

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Болдырев Владимир Сергеевич

Адвокат из города Волгоград, стаж 6 лет

4.9 8463 отзывa

Добрый вечер, Анастасия.

Данные вопросы не в 100 рублей гонорара, мы ценим свой труд, как и иной работник, поэтому выберите юриста или адвоката, который вам индивидуально даст консультацию по данным вопросом.

Ст. 779 ГК РФ.

13.01.2023, 00:01

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста