Можно ли применить исковую давность при суде по задолженности по жкх за последние годы?

Вопрос №20133689 из г. Братск
опубликован 14.01.2023, 17:30

Человек не платил по жкх 4 года, управляющая компания подала на него в суд. У меня вопрос: можно ли на суде применить срок исковой давности и убрать сумму долга за последние три года? Ну например задолженность с 2019 года, а подали в начале 2023, получается 19,20 и 21 года вообще убрать.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65901 отзыв

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ),

14.01.2023, 20:06

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 37 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152304 отзыва

Здравствуйте

Да, можно.

14.01.2023, 17:31

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзыва

Срок исковой давности не так считается. Он течет по каждому ежемесячному платежу и начинается на следующий день после даты окончания срока оплаты (10 число следующего месяца). Значит, 11 января 2020 года УК не получила оплату за декабрь 2019 г. и узнала об этом, с этого дня начал течь трехлетний СИД и закончился 10 января 2023 года в 24:00, а потому иск, поданный 11 января 2023 года уже с пропуском СИД по платежу за декабрь 2019 и более ранним платежам. По платежам за январь 2020 и позднее СИД еще не истек на сегодня.

14.01.2023, 17:47

Спросить юриста