Продажа квартиры с условием выезда и отсрочкой оплаты - как поступить в такой ситуации?

Вопрос №2013618 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.11.2012, 19:41
Продаем квартиру; покупатель требует, чтобы на момент заключения договора купли-продажи мы снялись с регистрации (все совершеннолетние), при этом готов (и это будет прописано в договоре) предоставить нам право проживать в квартире в течении 2-3 месяцев - пока мы не купим новое жилье. У нас нет другой недвижимости, поэтому зарегистрироваться сразу нам негде. Прописать в договоре условие передачи деньги в ячейке частями - только после снятия с регистрации - покупатель тоже не хочет (будет оформлять перепланировку квартиры). Вопрос - как поступить? Жить без регистрации вообще как-то совершенно не хочется - ни на работу не устроиться, ни помощь медицинскую не получить. Какие еще могут быть варианты?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Покупатель защищает свои законные интересы. Не согласны он вообще имеет полное право отказаться от покупки.

13.11.2012, 19:43
Оценка автора вопроса:
Вопрос в том, какие есть варианты у нас? Только жить без регистрации?
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Не соглашайтесь, право проживания предполагает и регистрацию по месту жительства. Может покупатель согласится на вашу регистрацию по месту пребывания?

13.11.2012, 19:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Уважаемый Михаил, при таких условиях возможно стоит отказаться от сделки и поискать кого-то еще, уж больно условия кабальные для Вас, поскольку Вы еще до заключения сделки берете на себя какие-то обязательства, предложите прописать в договоре что после подачи документов на гос. регистрацию Вы обязуетесь выписаться в течение 10 дней например.

13.11.2012, 19:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Уважаемый Михаил, г.Санкт-Петербург !

Согласно п.1 ст.19.15 КоАП РФ за отсутствие регистрации предусмотрен штраф (1 500-2 500 руб.) !!!

Поэтому НЕ рекомендую вам соглашаться с требованием Покупателя.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 13.11.2012г

20:01 моск.

13.11.2012, 20:01

Михаил, где Вы будете жить после продажи квартиры и где Вы будете зарегистрированы - это исключительно Ваши личные проблемы. Подбирать жилье удобнее заранее до сделки, новый собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич

13.11.2012, 20:27

В вашем случае, где вам жить и жить ли без регистрации, люди поступают иначе.. Они производят продажу квартиры с одновременной встречной покупкой другой.

13.11.2012, 21:56

Михаил!

Лучше так не делайте, в агентстве недвижимости могут подобрать вариант, чтобы 2 сделки сделать одновременно.

14.11.2012, 00:23

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских