Ищу юриста на дистанционной консультации по иску в суд по выселению бывшего собственника из квартиры, приобретенной на аукционе - вопросы по претензиям, срокам, возмещению коммунальных

Question

Ищу юриста дистанционно для консультации по оформлению иска в суд по выселению бывшего собственника. Мы оформили собственность на квартиру по результатом торгов по аресту недвижимости. Там проживает бывший собственник.
Мои вопросы:
1) можно ли сразу подать иск в суд или нужна еще претензия?
2) какой срок реального выселения: 1 мес с подачи иска заседание суда, потом месяц на вынесение решения, потом месяц на исполнение, 1 мес выселение приставами, или сроки другие?
3) можно ли было подать иск раньше регистрации права собственности, тк еще в нояб 22 у меня был договор купли продажи на недвижимость?
4) можно ли в одном иске подать запрос на выселение, на выписку из квартиры и на возмещение стоимости комун платежей?
5)обязательно ли сейчас после регистрации права собственности переоформлять на себя все коммунальные платежи, если я хочу недвижимость после реального выселения отдать по договору дарения?
6) напишите пожалуйста цену вашей личной консультации по телефону и составление образца иска (заполнить и отнести смогу сама)

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

1.) Нужна претензия.
2.) С момента подачи Иска суд могут назначить и через 2 месяца. А потом судебный процесс может длиться и полгода.. Как то Вы очень сократили сроки в своем представлении.. Так может быть только если все пойдет, как по маслу.. А обычно в одно заседание суды не заканчиваются.., и как минимум месяца 2-3,-в лучшем случае. Потом, может быть подана апелляционная жалоба. Тогда еще месяца 3-4 - 5 можете прибавить... И только потом на исполнение приставам дело уйдет. На все может не меньше года уйти. 
3) Нельзя конечно.
4)можно.
5)Не обязательно.
6)Образцы иска юристы не составляют. А только полностью готовый Иск. Каждый Иск индивидуален. Про цену узнавайте в личных сообщениях у юристов. У всех разная цена.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Сначала необходимо направить претензию. Иск рассматривается в течение двух мес.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

1.Можно без претензии, сразу иск подать 
2.Суд первой инстанции минимум 4 месяца, плюс 2 апелляция и 2 кассация
3.Можно подать, но могут оставить без движения - предложив представить выписку
4.Да,можно
5.Нет
6.Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

1. нужна претензия.
2. максимальный срок рассмотрения дела - 2 месяца + месяц на вступление в силу решения суда.
3. нет
4. можно, если Вы за бывшего собственника оплатили долги.
5. если дарение будет сразу - можете не переоформлять.
6. цены на услуги уточняйте у выбранного вами адвоката/юриста в личных сообщениях. Реклама услуг и цен на них в теме вопроса запрещена.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Обращайтесь в личку к юристу, если нужна помощь. - см. ст. 779 ГК РФ.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Можно сразу подать, претензию не нужно.
Реально пол года.
Нет.
можно.
Не обязательно.
По цене решаете индивидуально.

Жуйкова Юлия Валерьевна · Answer

Здравствуйте Татьяна!
1. Сначала претензия.
2. Сроки другие, конечно. В лучшем случае, полгода.
3. Нельзя.
4. Можно.
5. Не обязательно.
6. Образцов исков на все случаи жизни не существует. Стоимость устанавливается в каждом случае индивидуально, в зависимости от сложности дела.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Ищу юриста. Ищу юриста в Великом Новгороде не дорого (многодетная мать)

Опоздание выплаты ущерба по соглашению - Просрочка и перспективы для взыскания процентов и расходов на юриста

Размеры госпошлины при подачи в суд иска о принудительном выселении совершеннолетнего члена семьи из квартиры

Организация купила ноутбуки, а они внутри оказались не то что заявлено на сайте и в документах. Хочу подать в суд. Ищу юриста.

Фальсификация показаний и нарушение норм закона - что делать, если судья и секретарь суда нарушают правосудие?

Ищу юриста (СПБ и ЛО) для консультации (иска) по приобретательному праву на земельный участок.

Бывший собственник квартиры не предупредил о неисправности АГВ можно ли подать в суд на бывшего собственника квартиры.

Как выписать бывшего собственника из квартиры, несмотря на его нарушение условий ДКП?

Мошенничество с бесплатной косметической процедурой - история обмана и поиск юриста для иска в суд

Ищу юриста для подачи иска в суд на инвестиционную компанию.

Могу ли я - собственник квартиры выписать прописанного в ней человека - бывшего собственника квартиры без его согласия.

Выделение доли в квартире, унаследованной моим ребенком от алкоголика - можно ли это осуществить по капитальным вложениям?

Вопрос о компенсации за использование имущества и отсрочку выселения бывшего собственника квартиры

Как защитить свои права на квартиру в случае подачи иска сыном предыдущего собственника?

Какие документы нужны и сколько будет стоить исковое заявление?

Ищу юриста, предстоит суд по валютной ипотеке. Кто вёл подобные дела. Нужна реструктуризация по курсу на день заключения договора.

Кто имеет право на долю квартиры, приобретенной на аукционе у банка по просроченной ипотеке?

Поиск адвоката для выселения супруга из квартиры отчима в СЗАО

Суд назначил 6 месяцев на выселение бывшей жены из квартиры - по какому правонарушению?

Проблемы с выпиской из купленной квартиры - что делать, если бывший собственник не снимается с регистрационного учета?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59