Как обезопасить сделку по покупке недвижимости при аресте доли дома - необходимые документы и риск потери задатка
Вопрос №20146939
из г. Набережные Челны
опубликован 18.01.2023, 16:12
опубликован 18.01.2023, 16:12
Скажите пожалуйста, как можно обезопасить сделку по покупке недвижимости. Ситуация такая: дом был куплен с использованием материнского капитала, причём 1/4 часть дома находится под арестом. Продавец предлагает такую схему: я в качестве задатка перевожу сумму 200 тыс. руб. Продавцу, чтобы он смог снять обременение 1/4 части дома. Затем она выделяет долю своему ребенку в другом жилье. И когда всё будет готово мы проводим сделку купли-продажи в МФЦ. Вопрос: какие нужно попросить у продавца документы, чтобы в случае чего хотя бы вернуть через суд задаток. Расписка в получении денег в качестве задатка будет иметь какую либо юридическую силу в суде в качестве доказательства? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заключайте соглашение о задатке.
18.01.2023, 16:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Вам надо заключить соглашение о задатке.
18.01.2023, 16:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень сильно помогли.
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 917
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 866
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 332
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 070
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.8
11 205
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить сделку по покупке дома, если земля не оформлена в собственность?
Шансы признания недействительным брачного договора и риски потери недвижимости в случае подачи иска банком в 2010 году
Суд может аннулировать долг 2 млн руб.при банкротстве физического лица из-за расширения семьи и снижения дохода
Мужу грозит преследование ФСБ из-за задолженности по кредиту в Белоруссии - есть ли риск потери дома?
Долги перед международными финансовыми организациями - риск потери недвижимости при судебном разбирательстве
Может ли орган земельного надзора оштрафовать меня за использование земельного участка без установленных документов
Как избежать потери задатка при покупке наследственного дома в ожидании переоформления земельных документов?
Риски покупки недвижимости в Челябинске у собственника из Казахстана - нужно ли беспокоиться?
Вопрос об отчуждении имущества умершей матери в счет алиментных задолженностей - риск потери дома и вещей?
Можно ли оформить сделку покупки недвижимости (дома и земли в деревне в Московской области) в Москве?
Вопрос о выписке из приватизированной квартиры при разводе родителей - риск потери доли и влияние на решение суда
Риск потери доли в квартире - бывший муж отправил на публичные торги за долги по алиментам
Как минимизировать риски потери недвижимости и денежных средств в ситуации
Проблемы при покупке дома - задаток заморожен из-за долгой рассмотрения заявки на кредит и неудавшейся сделки
Как безопасно приобрести квартиру по переуступке прав - анализ варианта с оплатой после получения паспорта на недвижимость
Как стать поручителем на 3 месяца при покупке дома - риски и возможности
Как справиться с неявным собственником при покупке недвижимости - риски и решения
Могу ли я отказать возврату авто, проданного по генеральной доверенности и не оформленного юридически?
Как обезопасить сделку покупки земельного участка ИЖС, продаваемого доверенным лицом и требующего внесения залоговой суммы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут