Налоговый расчет при передаче новостройки племяннику - продажа и подарок
Вопрос №20156975
из г. Трехгорный
опубликован 22.01.2023, 12:27
опубликован 22.01.2023, 12:27
В 2019 г приобрели квартиру - новостройку за 2350000 руб. получил налоговый вычет - 260000 руб кадастровая стоимость 2072350 руб решил квартиру отдать племяннику. Какой налог придётся платить если
1.продать племяннику за за туже сумму что и приобрёл 2350000 руб
2.подарить - дарственную моей маме, а она подарит своему внуку (моему племяннику)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр, добрый день. Вы указали два популярных варианта, ухода от налогов).
1) Если квартиру продаете по той же цене, что и покупали и цена, указанная в ДКП не менее 70% от кадастровой стоимости, то при подаче декларации вы применяете вычет "доход-расход". Тогда налогооблагаемая база будет равна 0.
2) Если дарение осуществляется между близкими родственниками, то ни даритель, ни одаряемый не будут платить налог. Согласно вашей схеме при дарении квартиры маме, вы оба освобождены от уплаты налога, также как и если бабушка подарит квартиру внуку. Но, при таком раскладе, лучше совершать дарение в разных налоговых периодах, чтобы меньше привлекать внимание налоговой.
Получается, вы можете воспользоваться любым вариантом.
22.01.2023, 13:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 957
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 572
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Юлмарт не отвечает за испорченное настроение ребенка и задержку ремонта видеокарты, приобретенной в подарок на Новый Год
Можно ли вернуть в магазин игрушку с дефектом, обнаруженным после покупки?
Налог с продажи на новостройку - обязательно ли уплачивать 13% при продаже недвижимости менее 3 лет?
Налоговый расчет при продаже нежилого помещения ИП на УСН ниже кадастровой стоимости при наличии документа о покупке
Продажа новостройки в ипотеку - уплата налогов и минимизация расходов
Продажа новостройки и покупка налог
Как получить временную прописку для гражданского мужа - необходимые документы, органы, сроки и расходы.
Налоговый расчет при продаже квартиры несколькими собственниками с разной долей владения.
Налоговый расчет при продаже магазина - правомерно ли уплаченный налог?
Сумма налога при продаже новостройки с владением менее 3-х лет и выбор между кадастровой и фактической стоимостью
Как продать квартиру, полученную через переселение в 2021 году - налоговый расчет и сроки продажи
Продажа новостройки менее 3 лет в собственности
Как рассчитать налог при продаже дома, приобретенного с использованием материнского капитала и выделением долей согласно закону?
Получение акта приема-передачи новостройки
Как свидетельство о гос. регистрации права на квартиру влияет на приватизацию?
Продажа новостройки без первоначального взноса - как рассчитать НДФЛ по реальной цене продажи?
Как правильно подписать \'Акт приема/передачи\' новостройки с генеральной доверенностью?
Необходимость оплаты капитального ремонта при подписании акта приема-передачи новостройки
«Ситуация с отсутствием номера дома в акте-приема передачи новостройки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут