Владение квартирой при возможном разводе - как защитить права нас и наших детей?

Возможны любые соглашения, удостоверенные нотариусом.

Муж может в пользу детей подарить свою долю.

Так как у Вас общедолевая собственность, то договор дарения оформляется через нотариуса.

Это самое простое, что можно сделать.

- см. ст. 246, 572 ГК РФ.

Просто отказаться от своей доли муж не может.

Можете заключить брачный договор у нотариуса, в котором предусмотреть, что доля мужа в квартире переходит в Вашу собственность. В этом же договоре можно решить и судьбу другого совместного имущества.

В соответствии со ст. 40 Семейного кодекса РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Или можно заключить соглашение о разделе имущества, оно может быть заключено и после расторжения брака. Соглашение также должно быть нотариально удостоверено (п.2 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Добрый вечер, Анастасия.

1)нужно понимать, в каких вы отношениях будите дальше...

Я советую обратиться к юристу/адвокату в личку и лично обсудить данные вопрос. Это просто совет..

ст. 244, 246, 572 ГК РФ.

Анастасия, добрый день.

Может конечно Ваш супруг подарить свою долю Вам, по договору дарения, согласно статьи 572 ГК РФ, либо Вы заключайте брачный договор.

Я бы Выбрала вариант брачного договора, заключённого согласно статей 40-41 СК РФ

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

______

БРАЧНЫЙ договор обязательно должен быть нотариально удостоверен.

______

С уважением, Дарья Алексеевна.

Здравствуйте, Анастасия! По вашему вопросу:

---------------------------------------------------------------

1. Поскольку ваши доли в квартире приобретены в период брака, то они, в соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ-являются вашим общим имуществом.

2. Поэтому, если муж ваш согласно, то ваш самый оптимальный вариант заключить брачный договор в соответствии со ст.40 Семейного кодекса РФ. В брачном договоре, вы и предусмотрите переход доли вашего мужу в вашу собственность

3. Вот, собственно, и вся процедура-вместе с мужем, идете к любому нотариусу, там оформляете брачный договор. Более никуда ходить не нужно. Нотариус самостоятельно не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, обязан представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр, если вы не будете против этого возражать.

4. После регистрации вашего права собственности в Росреестре, вы и станете собственницей доли вашего мужа, хоть до развода, хоть-после развода.

1) Доказательства дарения Вашей мамой Вам денег на покупку квартиры имеются? Тогда шансы у Вас повышаются - ст 36 СК РФ.

2) У него доля разве есть? Если есть - может и подарить её детям и т.д.

Варианты имеются - но надо факты уточнять.