Какой налог при продаже квартиры при условии продажной цены 3000 т. р и кадастровой стоимости 1870 т. р?

Вопрос №20161765 из г. Самара
опубликован 23.01.2023, 20:10

С какой суммы мне будет необходимо оплатить налог при продаже квартиры? Продажная цена 3000 т. р, кадастровая стоимость 1870 т. р 1/3 доли принадлежит мне по наследству от дедушки более 3 х лет, а 2/3 получила по дарственной от двоюродной тети 3 мес назад.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лебедев Дмитрий Александрович

Адвокат Шексна, стаж 21 год

4.9 735 отзывов

Наталья, добрый вечер!

Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо составление налоговой декларации 3-НДФЛ, но ориентироваться можно на следующее -

1 млн. (1/3 от 3000 т.р. полученных в порядке наследования после дедушки) налог не начислится. На оставшуюся сумму 2000 т.р. может быть применен вычет 666 666 руб. (2/3 от 1 млн. р.), соответственно налог на доходы с суммы 1 333 334 руб.

23.01.2023, 20:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 214.10. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения

Титова Наталья Валерьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.5 283 отзывa

Добрый вечер. Для начала нужно рассчитать налог за принятый дар.

Налог от продажи во много зависит от договора купли продажи, точнее от его цены.

Продавая ниже кадастровой стоимости, считайте налог по ставке 70% (ст. 214.10 Налогового кодекса). Стоимость объекта, превышающая кадастровую -- значит от цены договора купли.

При расчете уплаты налога в казну, учитывайте налог за дар.

23.01.2023, 20:27

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста