Приватизация квартиры на три части - что делать со счётом и переселением в однокомнатную?
Вопрос №20164760
из г. Липецк
опубликован 24.01.2023, 15:55
опубликован 24.01.2023, 15:55
Квартира приватизирована на 3 х,каждый имеет 1/3 часть доли, документы есть, счёт один. (сын, дочь, мать, имеют семьи). Квартира 2 х комнатная, аварийное жилье, переселяют в однокомнатную той же площади, правомерно?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваш дом включен в программу расселения аварийного жилья или нет?
Если включен, то вы имеете право на выбор способа возмещения в виде предоставления квартиры, если не включен, то только с согласия администрации.
По общим правилам расселения (ст. 32 ЖК РФ, Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2009 года, обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) собственнику аварийного жилья (если дом включен в программу) должно быть предоставлено другое жилое помещение не меньшей площади. О количестве комнат, соответствии жилой площади речи не идет.
Только если опираться на ч. 2 ст. 89 ЖК РФ по аналогии.
Вместе с тем, у собственника есть право не согласиться с предложенным помещением и выселить его в это помещение (и соответственно представить в собственность) администрация не сможет даже в судебном порядке.
25.01.2023, 11:11
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте. Нет, неправомерно.
24.01.2023, 16:01
Нет, но это только в судебном порядке.
24.01.2023, 16:29
Нет - это нарушение.
24.01.2023, 23:54
Решать вам, но сейчас обширная практика по ст.32 ЖК РФ, т.е. в случае судебного спора ответчик может требовать выплаты денежной компенсации за вашу квартиру (которой с большой вероятностью не хватит и на однокомнатную), так как по сегодняшним нормам подобного нового жилья с той же площадью и количеством комнат нет. В моей практике были случаи закупки квартиры администрацией на вторичке той же площади и количества комнат, но переселенцев это также не устраивало.
25.01.2023, 09:27
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Суд поделил дом на 4 части после развода родителей - возможность восстановить газ, не оплачивая долг отца?
Как будет наследоваться квартира после смерти супруга, находящаяся в общей долевой собственности
Приватизация квартиры на бабушку и внука - проблемы разделения среди семьи
Демонтаж дома для строительства нового жилья - право на социальное жилье для трех семей
Вопрос о налоговых обязательствах в случае получения дарственной от родной сестры бабушки на три части квартиры
У меня такой вопрос, в квартире разделены счета на три части, возможно приватизация одной части? Заранее спасибо за ответь.
Возможность продажи участка без оформления свидетельств о праве собственности после разделения
Возможен ли развод после получения дарственной от жены для избежания налогов при разделе приватизированной квартиры?
Перераспределение долей в собственности на квартиру - возможно ли разменять квартиру на две, с учетом долга коммунальных услуг?
Процедура выкупа третьей части квартиры у бывшего мужа и его выписка - необходимые документы и инструкции
Как приватизировать квартиру, когда родственники, противные приватизации, прописаны в ней?
Невозможно разделить лицевой счет на три части, утверждает управляющая компания - каковы основания и новый закон.
Как разделить лицевой счет и избежать полного погашения задолженности по квартплате?
Можно ли разбить судебный иск на три части в случае солидарного возмещения ущерба в уголовном деле с участием трех человек?
Платежей или приватизация части квартиры на мое право на улучшение жилья?
Проблема с подписанием протокола о смене директора в ООО при отказе участников с долями 28% и 20%, что делать?
У меня вот такой вопросик: коммунальная квартира, три лицевых счета (три изолированные комнаты) и три собственника.
Возможна ли приватизация части квартиры, в случае если второй человек зарегистрированный в ней не дает своего согласия.
Можно ли разменять однокомнатную квартиру с приватизацией между двумя собственниками, разделяющими равную долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут