Что делать, если на участке, купленном без обременений, обнаружили подземный кабель?
Вопрос №20188870
из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.01.2023, 13:18
опубликован 31.01.2023, 13:18
Купили участок без обременений, потом выяснилось что под землей проходит кабель. Какие у нас есть возможные варианты действий (убрать или получить компенсацию)
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Самое простое это расторгнуть договор. Остальное зависит от того чей кабель, правильно ли проложен, что первично кабель или участок. Знал ли продавец и т.п.
31.01.2023, 14:19
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 38 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Вы можете расторгнуть договор, можете подать претензию с постановкой вопроса об уменьшении цены договора.
31.01.2023, 13:19
Михаил, вам просто нужно потребовать у собственника кабеля, чтобы его перенесли.
Или требовать оплаты за его использование.
Нужно написать очень подробную и грамотную претензию собственнику кабеля, со ссылками на нормы законодательства РФ.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Закон четко на вашей стороне, и это только одна из множества норм права:
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
31.01.2023, 13:20
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 459 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 250
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 036
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 588
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 096
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как проверить, был ли зарегистрирован подземный кабель электросети на купленном участке земли?
Соседское недовольство - подземный кабель через угол участка - правомерность подключения электроэнергии к дому вопросительна
Препятствие на пути к строительству - подземный кабель на участке - что делать?
Возможно ли потребовать арендный платеж с фондодержателя высоковольтного кабеля
Подземный кабель вдоль забора соседей - правовые вопросы и решения в случае незаконного расширения участка
Вопрос легитимности демонтажа водопроводной трубы на территории СНТ - соседнее СНТ имеет ли право на это?
Что делать, если на моем участке проходит подземный кабель янтарьэнергосбытаКалининград без обременений
Суд признал законным подземный кабель на основе подписи в проекте
Собственники участка ИЖС обнаружили подземный газопровод - как действовать?
Как определить владельца 28-ой доли нежилого помещения в подземной автопарковке?
Нарушение технологии прокладки трубы на собственном участке - вина или безответственность?
Нарушение прав собственника участка - проблемы с газопроводом и возможные варианты решения
Можно ли сохранить старый кабель при замене на СИБ-овский в домике от гусака на дачном участке?
На участке ИЖС обнаружен кабель Ростелеком, как его перенести и на что ссылаться?
Новый участок ИЖС без ограничений на строительство, но обнаружен кабель - что делать?
На участке обнаружили под землёй высоковольтный кабель. Что делать? Участок с домом в собственности.
Как установить сервитут на прокладку и пользование подземным эл.кабелем на земельном участке общей долевой собственности
Через мой участок к соседу проходит эл. кабель участок я купил недавно. Надо ли договор с соседом...
Могу ли я в суде запросить дополнительный метраж участка у соседей после приобретения дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут