«Кто должен платить долг с капитального ремонта при покупке части квартиры - новый собственник или прежний?»
Вопрос №20197451
из г. Екатеринбург
опубликован 02.02.2023, 14:09
опубликован 02.02.2023, 14:09
Выкупил 1/2 доли у прежнего собственника, при оформлении сделки у него числился долг за капремонт, устно обговорили что долг он погасит. Однако я получил претензию из фонда, что долг должен оплатить я, т.к. долг передаётся вместе с квартирой. Дицевые счета были поделегы. Приехав в фонд выяснил - они подали в суд на прежнего собственика по октябрь 22 года.
Как мне быть? Оплатить долг, который образовался с октября 2022 года, ведь решением суд признает дол именно за прежним собственником?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Долги по капремонту переходят на нового собственника. В соответствии с законом (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ) взносы на капремонт закрепляются за объектом, поэтому при покупке жилья, где есть такой долг, новый собственник будет его оплачивать.
02.02.2023, 14:12
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
533
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 257
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оплата капитального ремонта - кто должен платить?
Ответственность за восстановление коробов, обоев и потолков после капитального ремонта - кто должен платить?
Обязанность замены кран буксов во время капитального ремонта - кто должен нести ответственность?\n2.
Кто должен платить долг за участок при покупке - новый собственник или предыдущий владелец?
Купила квартиру, у прежнего собственника долги за капремонт, кто должен их платить?
Долги при покупке квартиры - кто должен платить за капитальный ремонт и мусор?
Кто должен мыть лпу после ремонта капитального? Законно ли ходить после суток и мыть отделение после капитального ремонта?
Долги за газ прежнего собственника - кто должен платить - новый владелец или продавец?
Протечки крыши после капитального ремонта - кто должен нести ответственность и как действовать в такой ситуации?
При покупке квартиры кто должен платить долг за коммунальные услуги?
Проблема с платежным документом от Фонда капитального ремонта - кто платить и что делать?
Должен ли новый собственник платить долги по квартплате или переходят ли старые долги при покупке квартиры на нового собственника?
Неожиданный долг за капитальный ремонт после покупки квартиры - кто должен платить?
Провис потолок после капитального ремонта - кто должен возместить ущерб?
Можно ли не платить взносы в фонд капитального ремонта после капитального ремонта крыши нежилого помещения
Перекочевавший долг - Кто должен оплатить капремонт, если бывший собственник не платил взносы?
Неравенство при оплате капитального ремонта - кто платит, а кто нет?
Кто должен оплачивать долги на капремонт при покупке квартиры - предыдущий владелец или новый собственник?
Ответ на вопрос - кто должен оплачивать взнос за капитальный ремонт при безвозмездной аренде квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут