«Кто должен платить долг с капитального ремонта при покупке части квартиры - новый собственник или прежний?»
Вопрос №20197451
из г. Екатеринбург
опубликован 02.02.2023, 14:09
опубликован 02.02.2023, 14:09
Выкупил 1/2 доли у прежнего собственника, при оформлении сделки у него числился долг за капремонт, устно обговорили что долг он погасит. Однако я получил претензию из фонда, что долг должен оплатить я, т.к. долг передаётся вместе с квартирой. Дицевые счета были поделегы. Приехав в фонд выяснил - они подали в суд на прежнего собственика по октябрь 22 года.
Как мне быть? Оплатить долг, который образовался с октября 2022 года, ведь решением суд признает дол именно за прежним собственником?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Долги по капремонту переходят на нового собственника. В соответствии с законом (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ) взносы на капремонт закрепляются за объектом, поэтому при покупке жилья, где есть такой долг, новый собственник будет его оплачивать.
02.02.2023, 14:12
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 572
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оплата капитального ремонта - кто должен платить?
Ответственность за восстановление коробов, обоев и потолков после капитального ремонта - кто должен платить?
Обязанность замены кран буксов во время капитального ремонта - кто должен нести ответственность?\n2.
Кто должен платить долг за участок при покупке - новый собственник или предыдущий владелец?
Купила квартиру, у прежнего собственника долги за капремонт, кто должен их платить?
Долги при покупке квартиры - кто должен платить за капитальный ремонт и мусор?
Кто должен мыть лпу после ремонта капитального? Законно ли ходить после суток и мыть отделение после капитального ремонта?
Долги за газ прежнего собственника - кто должен платить - новый владелец или продавец?
Протечки крыши после капитального ремонта - кто должен нести ответственность и как действовать в такой ситуации?
При покупке квартиры кто должен платить долг за коммунальные услуги?
Проблема с платежным документом от Фонда капитального ремонта - кто платить и что делать?
Должен ли новый собственник платить долги по квартплате или переходят ли старые долги при покупке квартиры на нового собственника?
Неожиданный долг за капитальный ремонт после покупки квартиры - кто должен платить?
Провис потолок после капитального ремонта - кто должен возместить ущерб?
Можно ли не платить взносы в фонд капитального ремонта после капитального ремонта крыши нежилого помещения
Перекочевавший долг - Кто должен оплатить капремонт, если бывший собственник не платил взносы?
Неравенство при оплате капитального ремонта - кто платит, а кто нет?
Кто должен оплачивать долги на капремонт при покупке квартиры - предыдущий владелец или новый собственник?
Ответ на вопрос - кто должен оплачивать взнос за капитальный ремонт при безвозмездной аренде квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут