Развод и продажа квартиры - нужно ли переоформлять и платить налог?
Вопрос №20206435
из г. Москва
опубликован 05.02.2023, 11:14
опубликован 05.02.2023, 11:14
Мы с мужем разводимся. Он готов отдать квартиру мне.
Я хочу ее сразу продать, чем быстрее тем лучше.
Квартира приобреталась в браке более 5 лет назад, но оформлена на мужа.
Если он сейчас составит брачный договор, где квартиру отдаст мне, то мне прежде чем продать, нужно будет переоформлять ее на себя? И затем, если я сразу буду ее продавать, я буду платить налог НДФЛ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, для продажи от Вашего имени сначала придется переоформить квартиру на Ваше имя. Но так как в квартире изначально уже 1/2 принадлежала Вам с момента ее приобретения в браке, то оснований для начисления НДФЛ не будет. Но налоговая инспекция может не разобраться в этом вопросе и начислить ошибочно. Такое случается. Для профилактики рекомендую очень грамотно с юристом (а не только с нотариусом) составить текст брачного договора, чтобы он был потом доказательством отсутствия оснований начисления НДФЛ. А потом в случае претензий от налоговой инспекции сразу обращаться к юристу и вместе решать проблему при ее возникновении.
05.02.2023, 11:39
Оценка автора вопроса:
Благодарю 🙏
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Не потребуется переоформлять квартиру.
05.02.2023, 11:16
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на доходы при продаже квартиры - обязательство при смене жилья.
Налог на продажу квартиры - нужно ли платить налог при продаже квартиры и сколько он составляет?
Как правильно разделить деньги после продажи квартиры - налоги, развод и проживание во вторичном жилье.
Возникнут ли налоговые обязательства при продаже квартиры, если имеется договор о передаче в собственность граждан с 1993 года
Налоговые последствия при дарении квартиры в долевой собственности и ее последующей продаже - обязан ли муж платить налог?
Освобождение от налога при продаже квартиры после погашения ипотеки через 3 года владения
Нужно ли переоформлять развод с украинским мужем для российского гражданства?
2016 надо ли мне при продаже платить налог с продажи квартиры?
Кто должен платить налог с продажи валюты. С какой суммы нужно платить налог?
Кто должен платить налог с продажи валюты. С какой суммы нужно платить налог? Продает валюту физическое лицо.
При получении в подарок квартиры я плачу налог, а при продаже этой же квартиры тоже надо платить налог с продажи?
Правила налогообложения при продаже разделенных квартир
Продажа машины с родственнику без уплаты налога - возможно или недопустимо?
Вопрос о налоге на продажу квартиры при наследовании половины доли в собственности
Налоговая обязанность при продаже наследственного дома и оформлении дарственных на квартиры
Какие требования ФЗ № 212 относительно налога с продажи при покупке квартиры?
Последствия отказа от уплаты налога на квартиру - конфискация и выселение?
Налог при продаже наследуемой квартиры - требуется ли уплата, если предыдущий владелец был собственником более 3 лет?
Пожалуйста скажите нужно ли в таком случае платить налог налог с продажи квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут