Развод и продажа квартиры - нужно ли переоформлять и платить налог?
Вопрос №20206435
из г. Москва
опубликован 05.02.2023, 11:14
опубликован 05.02.2023, 11:14
Мы с мужем разводимся. Он готов отдать квартиру мне.
Я хочу ее сразу продать, чем быстрее тем лучше.
Квартира приобреталась в браке более 5 лет назад, но оформлена на мужа.
Если он сейчас составит брачный договор, где квартиру отдаст мне, то мне прежде чем продать, нужно будет переоформлять ее на себя? И затем, если я сразу буду ее продавать, я буду платить налог НДФЛ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, для продажи от Вашего имени сначала придется переоформить квартиру на Ваше имя. Но так как в квартире изначально уже 1/2 принадлежала Вам с момента ее приобретения в браке, то оснований для начисления НДФЛ не будет. Но налоговая инспекция может не разобраться в этом вопросе и начислить ошибочно. Такое случается. Для профилактики рекомендую очень грамотно с юристом (а не только с нотариусом) составить текст брачного договора, чтобы он был потом доказательством отсутствия оснований начисления НДФЛ. А потом в случае претензий от налоговой инспекции сразу обращаться к юристу и вместе решать проблему при ее возникновении.
05.02.2023, 11:39
Оценка автора вопроса:
Благодарю 🙏
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Не потребуется переоформлять квартиру.
05.02.2023, 11:16
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 553
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 399
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 230
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на доходы при продаже квартиры - обязательство при смене жилья.
Налог на продажу квартиры - нужно ли платить налог при продаже квартиры и сколько он составляет?
Как правильно разделить деньги после продажи квартиры - налоги, развод и проживание во вторичном жилье.
Возникнут ли налоговые обязательства при продаже квартиры, если имеется договор о передаче в собственность граждан с 1993 года
Налоговые последствия при дарении квартиры в долевой собственности и ее последующей продаже - обязан ли муж платить налог?
Освобождение от налога при продаже квартиры после погашения ипотеки через 3 года владения
Нужно ли переоформлять развод с украинским мужем для российского гражданства?
2016 надо ли мне при продаже платить налог с продажи квартиры?
Кто должен платить налог с продажи валюты. С какой суммы нужно платить налог?
Кто должен платить налог с продажи валюты. С какой суммы нужно платить налог? Продает валюту физическое лицо.
При получении в подарок квартиры я плачу налог, а при продаже этой же квартиры тоже надо платить налог с продажи?
Правила налогообложения при продаже разделенных квартир
Продажа машины с родственнику без уплаты налога - возможно или недопустимо?
Вопрос о налоге на продажу квартиры при наследовании половины доли в собственности
Налоговая обязанность при продаже наследственного дома и оформлении дарственных на квартиры
Какие требования ФЗ № 212 относительно налога с продажи при покупке квартиры?
Последствия отказа от уплаты налога на квартиру - конфискация и выселение?
Налог при продаже наследуемой квартиры - требуется ли уплата, если предыдущий владелец был собственником более 3 лет?
Пожалуйста скажите нужно ли в таком случае платить налог налог с продажи квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут