Как минимизировать несправедливое использование разрешения на строительство сособственником?

Вопрос от А- Андрей. На участке, находящемся в общедолевой собственности (два собственника, соотношение долей 60/40)имеется здание( соотношение помещений также 60/40) и свободная часть участка в совместном пользовании, но не использовавшаяся собственниками для каких-либо нужд. В 2011 г. один собственник, далее именуемый Б, получил от другого,далее именуемого А, разрешение на строительство пристройки на вышеуказанной свободной части участка. По плану строительства, пристройка занимает всю свободную часть участка, в т.ч.и долю земли А. Специальных договоренностей и документов о продаже, дарении или сдаче в аренду доли земли от А в пользу Б не было. В 2012 г. М начал строительство. А обратился к Б с вопросом о компенсации за строительство на его доле земли. Б ответил отказом и словами типа раньше надо было думать, после строительства получишь свои копейки за 0,8 соток земли - это размер доли С на свободном участке. А узнал, что рыночная стоимость этого кусочка земли составляет всего 90.000 руб. Между тем рын.стоимость планируемой пристройки ( на 1,6 сотки) в 4-х уровнях (345 м.кв) составляет 17.500.000 руб. Учитывая явно несправедливый характер возникшей ситуации, А обратился к Б не начинать строительства до разрешения споров. В ответ Б начал ускоренно строиться, вырыл котлован, сделал фундамент. А обратился в суд с иском о незаконном строительстве и суд приостановил стройку (на этапе фундамента). Одновременно А обратился к Б с предложением строить пристройку совместно в долях, Б уклонился от предложения. Скоро будет заседание суда о дальнейшей судьбе стройки и т.д. Вопрос: можно ли требовать на суде выдел доли (ст.252 ГК) земли С на свободном участке, где планируется строительство, учитывая, что оно в начальной фазе? В этом случае на земле С не будет строительства? Нельзя ли объявить на суде о желании строиться в пределах своей доли и для этого выделить долю? Второй вариант: можно ли требовать компенсацию не в виде оплаты кусочка земли А, т.к. она ничтожно мала, а в виде, например, помещения, принадлежащего Б в старом здании, или в виде какого-то процента от рыночной стоимости будущей пристройки? -- Можно ли представить разрешение на строительство, как документ, нарушающий мои законные права на землю? И вообще, как лучше поступить в этой ситуации?. Заранее, спасибо, Андрей А