Как остаться без убытков при банкротстве застройщика и получить квартиру вместо компенсации?

Вопрос №20216130 из г. Москва
опубликован 08.02.2023, 12:36

При банкротстве застройщика, он уже пизнан апелляционным судом, конкурсный управляющий настаивает на выплате компенсации (застройка на уровне 30%), которая урежет выплату за квартиру пополам (покупка по договору переуступки в два раза дороже обошлась, чем по ДДУ). Как быть, что можно сделать, чтобы получить свою квартиру, а не мизерную компенсацию..

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22170 отзывов

Есть такой способ защиты, как признание права на незавершенный объект строительством. Подходит ли он в Вашем случае? Надо изучать документы. Признание права собственности на квартиру – предусмотренный законом способ защиты нарушенного права. Такой способ предусмотрен п. 8 ст. 201.11 Закона о банкротстве и возможен только в случае если застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, и застройщиком, и участником строительства до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом был подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения [п. 8 ст. 201.11 Закона о банкротстве].

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

08.02.2023, 12:42

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Снытко Виталий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6677 отзывов

"Как быть". Очно, лично, с документами обращаться к квалифицированному юристу. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

08.02.2023, 14:03

Спросить юриста

Мартынов Сергей Геннадьевич

Юрист из города Киров, стаж 22 годa

4.9 232 отзывa

Данный вопрос решает не конкурсный управляющий, а "Фонд развития территорий". При застройке на уровне 30% достройку объекта не производят, выплачивают денежные средства. Если застройка 30%, то к выплате будет 30% от рыночной стоимости, но не менее чем сумма включенная в реестр. Можно принять решение участниками строительства о создании ЖСК, но объект придется достраивать самим.

09.02.2023, 05:18

Спросить юриста