Как остаться без убытков при банкротстве застройщика и получить квартиру вместо компенсации?
Вопрос №20216130
из г. Москва
опубликован 08.02.2023, 12:36
опубликован 08.02.2023, 12:36
При банкротстве застройщика, он уже пизнан апелляционным судом, конкурсный управляющий настаивает на выплате компенсации (застройка на уровне 30%), которая урежет выплату за квартиру пополам (покупка по договору переуступки в два раза дороже обошлась, чем по ДДУ). Как быть, что можно сделать, чтобы получить свою квартиру, а не мизерную компенсацию..
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть такой способ защиты, как признание права на незавершенный объект строительством. Подходит ли он в Вашем случае? Надо изучать документы. Признание права собственности на квартиру – предусмотренный законом способ защиты нарушенного права. Такой способ предусмотрен п. 8 ст. 201.11 Закона о банкротстве и возможен только в случае если застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, и застройщиком, и участником строительства до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом был подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения [п. 8 ст. 201.11 Закона о банкротстве].
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
08.02.2023, 12:42
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
"Как быть". Очно, лично, с документами обращаться к квалифицированному юристу. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
08.02.2023, 14:03
Данный вопрос решает не конкурсный управляющий, а "Фонд развития территорий". При застройке на уровне 30% достройку объекта не производят, выплачивают денежные средства. Если застройка 30%, то к выплате будет 30% от рыночной стоимости, но не менее чем сумма включенная в реестр. Можно принять решение участниками строительства о создании ЖСК, но объект придется достраивать самим.
09.02.2023, 05:18
Здравствуйте
Вопрос сложный. Решить его сложно, так как эти вопросы урегулированы законодательно.
Увы, если дом решили не достраивать, то вряд ли что-то можно сделать.
11.02.2023, 17:47
Похожие вопросы
Как подать на банкротство застройщика и требовать передачу квартиры вместо компенсации?
Есть ли у меня шансы при банкротстве застройщика получить назад уплаченные за квартиру деньги?
Исполнительный лист по иску к страховой компании при банкротстве – шансы на получение денег?
Как получить компенсацию при банкротстве застройщика и невведении в эксплуатацию нежилого помещения?
Возможно ли взыскание убытков у нового застройщика при сдвиге срока сдачи объекта к декабрю 2014 года
Как составить исковое заявление против ООО Вестком-Инвест для получения своей квартиры в собственность
Как защитить свою квартиру от конкурсной массы при банкротстве застройщика и что говорит закон
Как зафиксировать своё право на квартиру при банкротстве застройщика - опыт дольщика.
Можно ли получить квартиру от застройщика вместо изъятого муниципального жилья?
Как получить квартиру вместо компенсации за снос общежития с собственной комнатой?
Компенсации при долгострое - что может получить покупатель при невыполнении сроков строительства квартиры?
Или - Возможно ли получить неустойку при признании застройщика банкротом?
Непредвиденные последствия сделки - намеренное скрытие права проживания и возможная недействительность сделки
Незарегистрированный договор долевого участия - как сохранить право на квартиру при банкротстве застройщика?
Возможно ли получить страховую компенсацию в размере стоимости квартиры при банкротстве застройщика?
Как оформить право собственности на квартиру при банкротстве застройщика?
Суд требует подтверждение оплаты - кредитор может потерять квартиру при банкротстве застройщика
Что можно сделать, чтобы вместо компенсации получить квартиру, переоформив ее в дальнейшем на внучку.
Вопрос возмещения для покупателя прав на квартиру при банкротстве застройщика.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут