Как сохранить свою долю в квартире, где проживает сестра, и что делать, если она отказывается выкупить?
Вопрос №20217855
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.02.2023, 15:53
опубликован 08.02.2023, 15:53
Мне принадлежит 1/3 доли в квартире, в которой фактически (более 10 лет) проживает сестра, ку соотвественно платит она же, я предлагала ей выкупить мою долю, но она отказалась, может ли она лишить меня доли каким-либо образом (например по ГК с.234) как я могу себя обезопасить и сохранить за собой эту долю? У меня есть несовершеннолетний ребенок. В идеале я бы хотела долю продать и получить деньги, но в том городе эту долю никто не купит.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Саша. Правила о приобретательной давности (ст.234 ГК РФ) распространяются лишь на физические вещи. Доля в праве собственности, по приобретательной давности приобретена быть не может. Единственное, что может сделать ваша сестра, это взыскать с вас часть уплаченного ее по коммунальным платежам.
08.02.2023, 15:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Нет оснований для лишения права собственности.
08.02.2023, 18:00
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли брат продать свою долю (сестра выкупить не может) без согласия сестры?
Выкуп доли в общей квартире при помощи материнского капитала - возможно ли это?
Возможные действия с долей в квартире - что может сделать 17-летний наследник
Возможно ли выкупить долю наследства за материнский капитал и оформить сделку на несовершеннолетних детей?
Возможность выкупа доли несовершеннолетнего наследника для продажи квартиры - преграды и возможности
Совместная покупка квартиры с проблемами наследства и пропиской - вопросы и решения
Как получить арендную плату или выкупить долю в квартире, когда другой собственник отказывается выкупить её
Хочу выкупить долю сестры в квартире, имеет ли она права продать продать свою долю дороже кадастровой стоимости?
Возможно ли выкупить долю в провитизированной комнате и использовать материнский капитал?
Как заставить сестру выкупить долю в квартире после наследования?
Конфликт в семье из-за продажи унаследованного дома - можно ли заставить одну сестру выкупить долю другой?
Можно ли у сестры выкупить долю квартиры с помощью материнского капитала?
Можно ли с помощью материнского капитала выкупить долю в квартире, Хочу выкупить долю брата.
Как правильно оценить мою долю в квартире и предложить выкуп опекунам
У нас дом на 3 доли с сестрами. Могу ли я у одной сестры выкупить долю за мк?
Возможность выкупа доли в квартире с использованием материнского капитала - условия и необходимые документы
Возможно ли выкупить долю сестры за материнский капитал при приватизации квартиры на троих членов семьи?
Как сохранить свою долю в квартире после предложения сестры выкупить ее?
Ситуация с наследством квартиры отца - могу ли я выкупить долю или продать ее, если моя сестра несовершеннолетняя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут