Какие права имеет покупатель дома при заключении договора рассрочки?
Вопрос №20229930
из г. Нижний Новгород
опубликован 12.02.2023, 10:15
опубликован 12.02.2023, 10:15
С покупателем дома заключен договор рассрочки, в котором обозначен срок и сумма выплаты. Имеет ли покупатель право до погашения всей суммы производить какие-то действия на участке? Например, спилить деревья, сломать забор, построить сарай и т.п.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день,
С момента перехода права собственности на недвижимое имущество на покупателя, он имеет все права.
Это возникает с момента государственной регистрации сделки, а именно внесения соответствующей записи в единый государственный реестр (например, в ЕГРН) (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ, ч. 2 ст. 7 Закона о госрегистрации недвижимости).
12.02.2023, 10:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
А право собственности оформлено в Рореестре? Если да, то никаких проблем, а так договаривайтесь с собственником.
12.02.2023, 10:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Имеет право, если зарегистрирован переход права собственности.
12.02.2023, 10:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Здравствуйте. Ответ на Ваш вопрос зависит от условий Договора, может или нет спиливать деревья.
С уважением, Дарья Алексеевна.
12.02.2023, 11:21
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 554
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 776
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение договора рассрочки - покупатель продал автомобиль без согласия продавца - можно ли оспорить сделку?
Как покупатель может вынудить продавца зарегистрировать переход права собственности на дом
Аннулирование договора купли-продажи дома - права покупателя и возможные обстоятельства
Что делать, если покупатель дома в рассрочку нарушает условия договора?
Как оформить быструю сделку по продаже дома после залога и доверенности у нотариуса?
Можно ли сообщать паспортные данные покупателю дома? Я продаю дом, покупатель в др. регионе, просит паспортные данные.
Справка о заключении договора рассрочки не помогла - авто все еще арестовано и судебная задолженность не уменьшается
Что делать, если покупатель дома в рассрочку не выплачивает деньги вовремя? Можно ли выселить его из дома?
Какие права имеет покупатель квартиры, если продавец умирает после заключения предварительного договора с залогом?
Что делать, если витринный телефон не работает дома - права покупателя и гарантийные условия
Отсутствие срока сдачи квартиры в договоре - какие права имеет покупатель и как решить эту ситуацию?
Возможность заключения договора рассрочки между физическим лицом и юридическим лицом для передачи оборудования
Бывшие хозяева скрыли аварийное состояние крыши при покупке дома - права покупателя и возможность подачи в суд
Покупка половины двухквартирного дома - права покупателя и как избежать завышенной цены
Какие права имеет покупатель квартиры после подписания предварительного договора и передача задатка продавцу квартиры
Задержка регистрации договора в новостройке - нужен ли брачный договор и какие права имеет покупатель?
Серьезное разрушение потолочной плиты при приеме квартиры от застройщика
Пени за просрочку поставки металлоконструкций - какие права имеет покупатель?
Обручальное кольцо Картье лопнуло пополам - какие права имеет покупатель?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут