Две долевые собственности на земельном участке, третьи не указаны из-за несовершеннолетних владельцев
опубликован 12.02.2023, 11:17
Здравствуйте, Олег! Нет, скорее всего речь о наследниках, которые не получили свидетельство о праве на наследство (ст.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Странная выписка - обратитесь с запросом в Россреестр -
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2023)
Статья 9. Реестр прав на недвижимость
Если Вам так нужно знать всех собствеников - в суде выясните точно - ст. 57 ГПК РФ, но несколько странно, что не все сведения в Вашей выписке. Доли не зарегистрированы, скорее всего, - у нотариуса можно узнать, за кем их зарезервированы.
Здравствуйте, Олег!
У несовершеннолетних тоже должны быть зарегистрированы доли.
Скорее всего родители этого не сделали по какой-то причине.
Пусть идут и делают.
Если планируете такой участок покупать, то пока доли не будут зарегистрированы - не советую это делать.
Ст. 8.1. ГК РФ.
Здравствуйте! Причин для такого отсутствия может быть несколько:
1) права на остальные доли земельного участка возникли до 31 января 1998 года, когда ЕГРН еще не существовал (на основании ст. ч. 1 ст. 69 федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"):
права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
2) право собственности возникло позже 31.01.1998 года (например, в рамках наследования или по решению суда), но правообладатель по каким-то причинам его не зарегистрировал в Росреестре.
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как поставить забор на долевом земельном участке с учетом мирового соглашения и перевести доли в метры?
Возможно ли возведение забора на земельном участке без согласия другого собственника в случае общей долевой собственности?
Процесс восстановления свидетельства о праве собственности на земельный участок - выбор правомерного заявления
Можно ли использовать материнский капитал для постройки дома на долевом земельном участке?
Продажа земельного участка многодетной семьи без оснований - куда обратиться?
Проблема совместного проживания квартирантов на долевом земельном участке и доме - роль племянницы и перспективы решения спора
Возможность строительства на долевом земельном участке - формальность или реальность?
Я проживаю на земельном участке в долевой собственности с соседкой (дом на два хозяина).
Какие документы необходимо оформить для наследования дома?
У меня две долевые собственности в разных квартирах. Налог я обязана оплачивать за всё или можно в одной квартире?
Возможно строительство 3-х домов на земельном участке в долевой собственности 1/3 трех участников этой собственности.
Выделение долей в земельном участке в долевой собственности при наличии банкротства одного из сособственников и ареста участка
Как решить вопрос регистрации отца-инвалида на долевом земельном участке с двумя домами?
В какой суд обратиться с иском о демонтаже ограждения на земельном участке в долевой собственности?
Постройки на земельном участке в долевой собственности
Как узаконить самовольную постройку на земельном участке в долевой собственности?
Можно ли приобрести дом на земельном участке в долевой собственности с помощью материнского капитала?
Как выделить доли в виртуальном доме на земельном участке. Земельный участок купленный на материнский капитал.
Возможен ли выдел в собственность участка для строительства отдельного дома на земельном участке в долевой собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут