Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Татьяна

Задано вопросов 3, из них VIP - 1

Екатеринбург, 18.02.2023, 10:20

Как будет осуществлен раздел имущества при разводе, если имеются две квартиры в ипотеке?

Вопрос №20249926 из г. Екатеринбург
опубликован 18.02.2023, 10:20

Вопрос касается раздела имущества. Имеем 2 квартиры - обе в ипотеке (одну ипотеку брали год назад, вторую полгода назад. Т.е. основной долг погашен очень маленький). Ипотеки оформлены на мужа, я созаемщик и собственник наравне с ним. Первоначальные взносы на обе квартиры давала я наличными средствами, полученными в дар от моих родителей (от продажи квартиры отца). В первой ипотеке-10 %, во второй - 30%. Далее муж внес в основной долг еще 5% в одной из квартир. До брака у мужа никакого имущества не было. На данный момент планирую развестись. Как будет осуществлен раздел имущества? Имею ли я возможность оставить право собственности на обе квартиры за собой (и платежи по выплате обеих ипотек оставить за собой), если выплачу ему затраченные им средства на погашение основного долга - 5%, тк первоначальные взносы оплачивала я из личных подаренных средств и со мной остаются двое несовершеннолетних детей?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65633 отзывa

В силу ст.34, 39 СК РФ поровну. Если Вы докажете вложение своих денег в покупку первоначально, то только тогда в силу ст.36 СК РФ Ваша доля будет больше. (это доказывается движением денег по Вашим счетам банка о получении от продажи личного имущества и вложении в покупку)

Не имеете право оставить себе... дети значения не имеют.

С его согласие можете нотариально сделать соглашение о разделе, как делить решать вам обоим.

18.02.2023, 10:40

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Вряд ли это возможно, поскольку право собственности оформлено на мужа, он же является заемщиком. Раздел произвести можно, но не в таком варианте, как вы описали. Вообще, все очень сложно, поскольку к таким делам привлекается банк, а банк практически никогда не дает согласие на изменение условий ипотечного договора.

18.02.2023, 10:25

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23663 отзывa

Имущество будет разделено пополам.

Ваш вариант раздела возможен если муж согласится.

То что Вы вносили собственные денежные средства Вашу долю не увеличит, а лишь даст Вам возможность взыскать с мужа эти деньги. Если докажете их происхождение.

18.02.2023, 10:28

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как будет осуществлен раздел имущества при разводе, если имеются две квартиры в ипотеке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы