Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вадим

29.6k

Задано вопросов 79, из них VIP - 0

Пермь, 19.02.2023, 18:52

Как защитить свои права при покупке квартиры - возможность добавить дополнительные требования в судебное заявление?

Вопрос №20253812 из г. Выборг
опубликован 19.02.2023, 18:52

Я приобрел квартиру. В дальнейшем вскрылись некоторые недостатки, сокрытые продавцом. Я заказал Отчет о рыночной стоимости, подал иск в суд - о взыскании разницы в цене. При беседе со специалистом, составившим Отчет, изучении отчета стало ясно - Отчет учитывает только внешнюю отделку, иные скрытые недостатки, дефекты в расчет не берутся. Есть, к примеру скрытый недостаток - половые стяжки разрушены, требуют замены. Вопрос - могу ли я к основному требованию о взыскании разницы в цене - добавить дополнительное требование - о возмещении расходов на устранение недостатков? Еще вопрос - продавец скрыл от меня следующее - стены между жилой комнатой и квартирой соседей со слишком слабой звукоизоляцией, люди говорят в пол голоса, слышно, о чем говорят. Является ли такой недостаток основанием для предьявления доп. требования в суде? Может, на основании ст. 469 ГК РФ?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10603 отзывa

Требования предьявить вы можете. Закон дает такое право. Однако Отчетом о рыночной стоимости невозможно доказать строительный бак или недостаток именно в технических характеристиках квартиры. Должна быть проведена специальная техническая строительная экспертиза.

19.02.2023, 19:54

Очень профессиональный ответ !

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152168 отзывов

У истца есть право на увеличение исковых требований.

19.02.2023, 18:54

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11025 отзывов

Здравствуйте, да вполне можете, у Вас есть такое право.

19.02.2023, 19:08

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если докажете свой предмет и основание иска, то взыщите все затраты.

19.02.2023, 19:45

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Васильев Александр Александрович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 19 лет

4.9 913 отзывов

Вадим, здравствуйте!

В изложенных обстоятельствах имеются основания для проведения дополнительной экспертизы и увеличения размера исковых требований.

19.02.2023, 22:00

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Зайцева Мария Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1073 отзывa

Добрый день. Вы вправе уточнить, изменить цену иска. Доказательствами пло делу могут быть результаты строительно-технической экспертизы.

20.02.2023, 16:53

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Вадим

Автор вопроса

1 отзыв

Полагаю, такую экспертизу назначает только суд, так называемая - товароведческая экспертиза?

20.02.2023, 16:43

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23432 отзывa

Назначает суд, соответствующим определением, по ходатайству заинтересованной стороны. Нет, формально может и по своей инициативе, но на практике - этого почти не происходит, ибо есть негласное указание для судей: не разорять бюджет на оплату экспертиз, тем более с учётом состязательности процесса и равноправия сторон. Такие дела.

20.02.2023, 17:02

Спросить юриста