Как получить налоговый вычет и оформить декларацию при продаже наследственной квартиры в сельской местности и покупке квартиры в городе в ипотеку?

Нэля, добрый день.

При подаче декларации (успейте подать ее до 30 апреля), уменьшаете налогооблагаемую базу на фиксированный вычет 1 млн. руб. и можете применить взаимозачет за покупку новой квартиры, тем самым налог к уплате составит 0.

В итоге, у вас останется право получить покупной вычет с суммы 1 400 000 руб. Все можете заявить в одной декларации. Потом, как выберете сумму на покупной вычет, сможете заявить вычет на проценты по ипотеке.

Спасибо за ответ. Хочу уточнить. Моя сестра умерла в сентябре 2021 г. Её дочь вступила в наследство в 2022 году. И в этом же 2022 г, продали эту Квартиру за 1600000 руб. Эта квартира была куплена сестрой много лет назад, документов нет. Её дочь единственная наследница. И её дочь купила себе квартиру в ипотеку за 4100000 руб в том же 2022 г. У нас такой вопрос: если при декларации на доход, если мы используем вычет 1000000 руб и заплатим налог 13% с 600000 руб.

Сможем ли мы вернуть налоговый вычет с 2600000 руб. Она работает, есть 2 ндфл. И для этого как лучше сделать: одной декларацией или доход и вычет по отдельности? И как сделать в этом году, чтоб у неё просто не удерживали налог ежемесячно на остаточную стоимость налогового вычета? Я родная тётя, просто ей помогаю. Спасибо за ранее.