Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна Викторовна Лунева

0.2k

Задано вопросов 17, из них VIP - 0

Белгород, 27.02.2023, 18:42

Как решить проблему продажи квартиры при наличии братского банкротства?

Вопрос №20275221 из г. Белгород
опубликован 27.02.2023, 18:42

У меня подруга с братом недавно вступили в наследство и решили продать квартиру. Нашелся покупатель, но оказывается брат сейчас проходит процедуру банкротства. Подскажите что можно в данной ситуации сделать, так как подруге срочно нужны деньги с продажи квартиры.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Турчин Дмитрий Игоревич

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.9 8747 отзывов

Доброй ночи.

Если у брата и подруги нет иного имущества кроме квартиры, то на такое имущество нельзя обращать взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ.

Поэтому пусть подождут завершения процедуры банкротства, а затем продают квартиру.

А финансовый управляющий может и не дать согласия на продажу квартиры.

А покупатель, если узнаёт, что брат в процедуре банкротства, то может и не купить такую квартиру.

28.02.2023, 00:11

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Она только свою долю может продать. А кто ее купит в такой ситуации? Никто. Если только брату предложить. Но ведь он не сможет ее выкупить.

27.02.2023, 18:46

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Татьяна Викторовна, добрый вечер.

1. Ваша подруга может продать свою долю кому угодно, если не может ждать, в соответсвии со ст. 250 ГК РФ.

2. Если свидетельства о наследстве выданы и прошло 6 месяцев со дня открытия наследства, но отказ уже невозможен. К тому же такой отказ заинтересует кредиторов.

27.02.2023, 19:16

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Снытко Виталий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6677 отзывов

В такой ситуации можно консультироваться с квалифицированным юристом. Решения возможны и они зависят от конкретных обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

27.02.2023, 21:17

Спасибо за помощь!

Спросить юриста