Как по закону разделить квартиру, купленную в ипотеку с использованием маткапитала - минимальная доля для детей и распределение долей
Вопрос №20282557
из г. Подольск
опубликован 01.03.2023, 18:51
опубликован 01.03.2023, 18:51
Как по закону разделить квартиру, купленную в ипотеку с использованием маткапитала. Единоличный собственник сейчас бывший муж, площадь квартиры 65 кв. м., ипотеку погашаем совместно равными долями, но она еще не погашена. Хочу выплатить оставшуюся сумму кредита, чтобы можно было выделить детям (двоим) доли и разделить квартиру между нами. Минимальная доля для выделения детям как-то регламентируется? Ст.2 ФЗ от 14 июля 2022 г. N 310-ФЗ относится к данному случаю, детям минимум по 6 кв. м. положено? Как вообще разобраться, кому и сколько долей приходится по закону? Спасибо всем откликнувшимся.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Хочу выплатить оставшуюся сумму кредита, чтобы можно было выделить детям (двоим) доли и разделить квартиру между нами
для этого никакой нужды платить досрочно кредит нет. Нужно просто составить иск и подать его.
Ст.2 ФЗ от 14 июля 2022 г. N 310-ФЗ относится к данному случаю, детям минимум по 6 кв. м. положено?
не относится.
Подсчитать легко.
Нужно знать сумму МК, цену квартиры, за которую купили, количество членов семьи.
01.03.2023, 19:33
Оценка автора вопроса:
Очень грамотный специалист, разложил все полочкам!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 12 минут
Доли детей должны исчисляться пропорционально вложенным средствам МСК. То есть в денежном исчислении и в долях, не в метрах. Оставшаяся часть делится между родителями пополам. В данном случае происходит выдел долей, а не сделка с долями, поэтому минимальной доли нет, примерно как при наследовании. Размер долей может быть определен также по соглашению родителей, вам в помощь ч.4 ст.10 ФЗ 256-ФЗ.
01.03.2023, 19:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Дело в том, что квартира была куплена не одновременно с внесением средств материнского капитала, а спустя 2 года после покупки. Все равно считается от суммы покупки квартиры? Мы покупали голые стены, а сейчас квартира с ремонтом и стоит в 3 раза дороже.
01.03.2023, 19:36
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 532
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
2 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 051
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли быть часть квартиры приобретена с использованием маткапитала после развода и нужно ли делить долю с бывшим супругом
Как разделить недвижимость, приобретенную по брачному договору в ипотеку с использованием маткапитала после выплаты
Я купила квартиру в ипотеку с использованием маткапитала, могу ли я прописать сестру на постоянную прописку.
Проблема дележа квартиры в браке - что произойдет после развода, если ипотека погашается через 20 лет?
Купить квартиру в ипотеку с использованием маткапитала и своих сбережений, необходимость брачного договора
Возможно ли выделить долю для совершеннолетней дочери в квартире при совместной собственности супруги и использовании
Как разделить квартиру при разводе - проблемы с использованием маткапитала и девелопментом долей
Возможно ли лишить права на квартиру бывшего мужа, если он не выполняет обязательства по ипотеке и алиментам?
Может ли отец обменять свою долю в доме на долю сына на земельном участке? Дом был куплен в ипотеку с использованием маткапитала.
Как поделить доли при гибели дома, купленного в ипотеку с использованием маткапитала и погашенного страховкой?
Как поступить, если при покупке квартиры с использованием материнского капитала не были исполнены нотариальные обязательства?
Как разделить доли квартиры с использованием маткапитала и выплатить компенсацию совершеннолетнему ребёнку?
Право на долю в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала после развода
Могу ли я вписать бывшего мужа в собственники квартиры, купленной с помощью материнского капитала?
Оформление выделения долей детям при покупке квартиры по ДДУ с использованием маткапитала - как и где это сделать?
Вопросы о сроках получения материнского капитала и его использовании для строительства дома и покупки жилья
Как ввести детей в собственность квартиры, находящейся в общей совместной собственности супругов?
Возможно ли отказаться от доли в квартире, приобретенной с материнским капиталом
Продажа квартиры, купленной с использованием маткапитала, при планировании уезда из России - возможно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут