Как защитить квартиру при сдаче иностранцу - опыт и советы

Уважаемый Илья!

Отвечаю на Ваш вопрос по пунктам:

1) Вы своего квартиранта можете смело зарегистрировать у себя как по месту пребывания (временная прописка) на определенный срок (3 мес., 6 мес., 1 год). Рекрмендую также внимательно рассмотреть его документы, т.к. иностранные граждане не имеющие разрешения на работу в РФ или патента могут пребывать на территории России не более 3-х месяцев. Дата пересечения границы, т.е. въезда на территорию РФ проставляется в миграционной карте иностранного гражданина. Отсюда можно исходить определяя срок регистрации по месту пребывания (временной прописки). Временная прописка не дает ему ни каких прав на Вашу квартиру, за исключением права проживания в ней в течении срока регистрации. По окончании этого срока регистрация может быть продленина Вами на новый срок либо она оканчивается автоматически.

2) По интернету можно натворить что угодно, включая значительную часть статей уголовного и административного кодексов. Вы можете обезопасить себя и свое имущество следующим образом: 1. квартирант для выхода в интернет использует свой личный компьютер (при входе в интернет у операторов определяются идентификационные данные пользователя); 2. после регистрации квартиранта в Вашей квартире он сможет самостоятельно заключить договор на предоставление ему услуг интернет и соответственно будет самостоятельно от своего имени их оплачивать. Таким образом, к Вам лично не возникнет ни каких претензий в случае каких-либо правонарушений со стороны квартиросъемщика при использавании ресурсов интернет и не будет никаких необоснованных счетов на оплату адресованных Вам. Поскольку данное условие не оговаривалось Вами ранее в договоре аренды (найма) жилого помещения, то целесообразно оговорить его в письменном виде в качестве дополнительного соглашения к договору аренды и в полне уместно при этом увеличить сумму оплаты. Есть еще самый простой для Вас выход из положения - Ваш квартирант приобретает себе мобильный USB - модем и пользуется им по своему усмотрению со своего компьютера - а у Вас голова совершенно не заморачивается вопросом интернета, Вас в этом случае вообще не волнует его интернет.

Временная регистрация не дает никаких прав, поэтому регистрировать или нет - на ваше усмотрение.

По Интернету натворить можно много чего. Но если у вас будет договор, указывающий, что в определенный период времени в вашей квартире жило другое лицо, это все упрощает.

Что делать дальше зависит от того, чего вы хотите получить.

дальше читать договор,который вы Илья заключили))сделка с арендой прошла удачно?

Уважаемый Илья, г.Москва !

Во-первых:

Место Временной регистрации гражданина-иностранца и Место Фактического проживания должно совпадать, в противном случае со стороны УФМС РФ могут быть претензии.

Во-вторых:

Место подключение интерната к ноутбуку НЕ привязывается к адресу проживания гражданина, поэтому рекомендую вам НЕ соглашаться на установку стационарного компьютера.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 21.11.2012г

08:16 моск.