Покупатели с херсонским сертификатом хотят включить личные вещи в стоимость дома - как себя обезопасить?
Вопрос №20284386
из г. Москва
опубликован 02.03.2023, 10:45
опубликован 02.03.2023, 10:45
Продаем дом в Краснодарском крае. Появились покупатели с "херсонским" сертификатом.
Обсуждали одно. А при подписания обычного договора они указали, что всё, что есть в доме и на территории вокруг него - должно быть включено в стоимость дома.
Нас это не устаивает, так как это наши личные вещи.
Ведут себя так, будто все им что-то должны.
Сегодня должны были подписать основной договор. Сертификат у них на 8 300 000 руб..
Мы озвучили изначально за 7 500 000 р. Потом снизились до 7 250 000 р.
Покупатель теперь говорит, что может купит только за 7 000 000 р.
В голове уже столько вопросов...
Узнали, что по сертификату деньги приходят не сразу. А мы планируем брать ипотеку и нам нужен первоначальный взнос. А в итоге, продаем дом, в течение 1-2 месяцев должны освободить его, а деньги придут ли - неизвестно когда. И куда нам потом деваться? И какой налог нам потом придется заплатить?
Через 10 дней после подписания договора - они уже собственники. А денег мы еще не увидим.
Мы взяли паузу.
Подскажите, пожалуйста, что это за сертификат такой, какие подводные камни.
Как себя обезопасить? Может, просто не связываться с таким покупателем?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не вздумайте! Деньги вы не увидите несколько месяцев. (В лучшем случае) И не верьте риэлторам от слова совсем! Я продала дом 9.01. 23 и до сих пор нет денег. И самое главное, неизвестно когда они будут. Не знает никто! Даже обращение в приемную президента не помогает. Вам будут мягко все стелить, ровно до того момента, пока вы не подпишите договор. Пожелаете не раз!
02.03.2023, 20:33
Оценка автора вопроса:
Анжелика, большое человеческое Вам спасибо!!!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Обычный сертификат. Ваше право продавать за живые деньги или за сертификат.
02.03.2023, 11:12
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 072
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли по украинскому паспорту воспользоваться херсонским сертификатом?
Как продать квартиру, если покупатель с Херсонским сертификатом? Какая последовательность, какие риски могут возникнуть?
Личные вещи. Забрать личные вещи с автомобиля стоящего на штрафстоянки по после ДТП.
Задержание на берегу моря во время нереста - Штраф за владение удочкой и возвращение личных вещей - законно ли это?
Могу ли я не сдавать личные вещи на проходной предприятия. Что такое личные вещи?
Муж уходит от жёны, она не отдаёт личные вещи. Муж в квартире не прописан т не имеет доли. Как вернуть личные вещи?
Правомерно ли требовать чеки для подтверждения стоимости потеряного груза, застрахованного на 150 тысяч рублей?
Личные вещи. Как забрать личные вещи с автомобиля стоящий на штрафстоянки по протоколу.
В браке 4 месяца. Перевез к ней сваи личные вещи. Не живу с ней уже 2 месяца. Она не отдает мне мои личные вещи.
Покупатели квартиры, проданной по Херсонским сертификатам, не получили перечисления денежных средств
Мне нужно заплатить госпошлину от инвентаризационной стоимости дома, стоимость дома 257710 тыс. руб.
Если бывшая супруга после уведомления о выселении отказывается забирать свои личные вещи, как себя обезопасить от ст.330?
Документы для перевозки личных вещей и техники из России в ЛНР на газели
Имеют ли охранники в супермаркете право досматривать личные вещи покупателей?
Может ли администрация маркета осматривать личные вещи покупателя (не охрана)? Если да то на каком основании?
Необходимые документы для перевозки домашних личных вещей из России в Казахстан личным транспортом
Разрешение противоречий при продаже квартиры - опасности и безопасные варианты включения стоимости услуг риэлтора в сумму ипотеки
При пересылке транспортной компанией как покупателю обезопасить себя от обмана.
Как обезопасить себя при покупке квартиры, полученной по договору дарения от отца - советы и рекомендации от Кристины Марченко
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут