Покупатели с херсонским сертификатом хотят включить личные вещи в стоимость дома - как себя обезопасить?

Вопрос №20284386 из г. Москва
опубликован 02.03.2023, 10:45

Продаем дом в Краснодарском крае. Появились покупатели с "херсонским" сертификатом. Обсуждали одно. А при подписания обычного договора они указали, что всё, что есть в доме и на территории вокруг него - должно быть включено в стоимость дома. Нас это не устаивает, так как это наши личные вещи. Ведут себя так, будто все им что-то должны. Сегодня должны были подписать основной договор. Сертификат у них на 8 300 000 руб.. Мы озвучили изначально за 7 500 000 р. Потом снизились до 7 250 000 р. Покупатель теперь говорит, что может купит только за 7 000 000 р. В голове уже столько вопросов... Узнали, что по сертификату деньги приходят не сразу. А мы планируем брать ипотеку и нам нужен первоначальный взнос. А в итоге, продаем дом, в течение 1-2 месяцев должны освободить его, а деньги придут ли - неизвестно когда. И куда нам потом деваться? И какой налог нам потом придется заплатить? Через 10 дней после подписания договора - они уже собственники. А денег мы еще не увидим. Мы взяли паузу. Подскажите, пожалуйста, что это за сертификат такой, какие подводные камни. Как себя обезопасить? Может, просто не связываться с таким покупателем?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Анжелика

Юрист Краснодар

5.0 1 отзыв

Не вздумайте! Деньги вы не увидите несколько месяцев. (В лучшем случае) И не верьте риэлторам от слова совсем! Я продала дом 9.01. 23 и до сих пор нет денег. И самое главное, неизвестно когда они будут. Не знает никто! Даже обращение в приемную президента не помогает. Вам будут мягко все стелить, ровно до того момента, пока вы не подпишите договор. Пожелаете не раз!

02.03.2023, 20:33

Анжелика, большое человеческое Вам спасибо!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 27 минут