Как продать наследственную квартиру с долей внуков, живущих за границей?

Вопрос №20287558 из г. Ижевск
опубликован 03.03.2023, 07:30

У меня такой вопрос. У нас есть квартира наследственная, ещё от бабушки, она умерла - её дети тоже. Мы её внуки, но два из нас живут далеко за границей, и приехать не могут или не хотят. Но они вступили в наследство, как положено, в течении полугода... Последний сын у бабушки умер в 2013 г, и с тех пор, мы не можем, договорится, эти двое не едут и не дают согласие на продажу. Как нам поступить... Продать по долям? Как это делается... Или есть какой-то другой способ... Благодарю...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65632 отзывa

По долям, согласия не нужно. Ст.250 ГК РФ выполняется и всё.

03.03.2023, 09:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вообще то согласно статьи 246 ГК РФ для продажи всей квартиры должно быть согласие всех долевых собственников Если нет такого согласия, то можно продавать по долям с соблюдением требований статьи 250 ГК РФ.:

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Как отказаться от преимущественного права покупки доли в квартире Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

03.03.2023, 07:36

Спросить юриста