Требование росреестра о заявлении супруга должника перед переходом права собственности - законно ли?
Вопрос №20289107
из г. Уфа
опубликован 03.03.2023, 14:53
опубликован 03.03.2023, 14:53
Купили квартиру (в ипотеке) на торгах по банкротству. Банк обременение снял, приставы сняли арест. Теперь росреестр требует заявление супруга должника "о том, что он не против" перехода права собственности. Объясните пожалуйста, правомерно ли это? Желательно со статьями закона. Спасибо!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Непрвомерно.
Положениями п. 12 ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено право на обжалование заинтересованным лицом в суд действий по приостановлению государственной регистрации прав и (или) отказу в государственной регистрации прав.
Решения, действия (бездействие) органа регистрации прав и государственного регистратора прав подлежат оспариванию в арбитражном суде по правилам гл. 24 АПК РФ или в суде общей юрисдикции по правилам гл. 22 КАС РФ.
В силу положений ч. 4 ст. 198 АПК РФ ч. 1 ст.
03.03.2023, 23:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Неправомерно. Со статьями закона - платно. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
03.03.2023, 16:01
Здравствуйте. А регистрация сделки в данный момент приостановлена, я правильно понимаю?
04.03.2023, 05:19
Здравствуйте
неправомерно
Все действия можно обжаловать в суде.
04.03.2023, 19:19
Добрый день!
В Росреестре сидят некомпетентные сотрудники и несут полную чушь!
В Вашем случае нет никаких согласий супруги должника...
А если супруга откажется давать согласие? Тогда право собственности не зарегистрируют? Ерунда.
Обжаловать действия Росреестра можно в судебном порядке.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
05.03.2023, 10:05
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Авария на пешеходном переходе - возможно ли замять дело при примерении сторон? Как вести себя и давать показания родителям?
Способы оформления права собственности на земельный участок между близкими родственниками
Влияет ли дарственная на долевую собственность на возможность ареста должником перед МФО?
Как понять! Представлены документы на государственную регистрацию: права собственности (перехода права)
Налоговые и государственные платежи при передаче части квартиры в дарение
Как найти идеального юриста для защиты прав должника перед МФО - советы и помощь в подаче иска
Может ли пристав лишить водительских прав должника перед физическим лицом?
Меняется ли номер записи в выписке права собственности при переходе права собственности?
Прописывание правоустанавливающего документа в договоре при продаже земельного участка на основании свидетельства
В чем разница между фактической передачей вещи и переходом права собственности на вещь? Прошу ответить подробно.
Вопрос оспаривания договора дарения при переходе собственности квартиры
Как включение в реестр кредиторов помогло мне обезопасить свои права перед должником?
Отмена доверенности на продажу недвижимости после перехода прав - законность передачи собственности и возврат обратно
Отсутствие регистрации договора о переходе права собственности - незаконность или отмена?
Какие документы нужны для регистрации передачи прав собственности в Росреестр
Необходимо ли межевание участка для его регистрации в Россреестре при покупке без межевания?
Какова стоимость государственной регистрации права передачи права собственности на дом с земельным участком.
Необходимость государственной регистрации в договоре купли-продажи недвижимости
Процедура одновременной регистрации права собственности и перехода по договору купли-продажи - необходимые документы и сроки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут