Как защитить свои права в случае покупки квартиры по ипотеке с женой и тещей?

Вопрос №20305969 из г. Москва
опубликован 09.03.2023, 16:34

Ситуация следующая. Живём с женой и тёщей в съёмной квартире. У жены и тёщи есть квартира в другом городе которую они хотят продать и и вложить эти деньги в покупку значительно более дорогой квартиры в Москве, взяв ипотечный кредит. Все годы выплаты ипотечного кредита я буду всю свою зарплату тратить на содержание семьи, так как их зарплата будет уходить на погашение кредита. Какой договор защитит меня от того, чтобы в случае развода не получилось так, что они останутся с квартирой, а я ни с чем?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65704 отзывa

Если брак зарегистрирован, то любое имущество, что будет оформлено на жену, будет общим в силу ст.34 СК РФ и при разделе его делится по 1\2. НО,если жена докажет, что вложили при покупке свои личные от продажи другой квартиру и мама еще подарила, то её доля будет больше..

Если они станут оформлять на тёщу, то скажите сразу, тогда я пас, платить не собираюсь.., так как это будет квартира к которой Вы отношения иметь не будете..

Просто погасите кредит ипотечный, а потом теща Вас попросит на выход с вещами.

[u]Если вы будете титульным заемщиком или созаемщиком, то не останетесь без доли квартиры[/u] - не слушайте такого совета.

Как раз останетесь без доли и без квартиры, если на тещу покупка будет.

09.03.2023, 17:36

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 256. Общая собственность супругов

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Пышкина Наталья Константиновна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 189 отзывов

Необходимо оформить квартиру в долевую собственность (вашу, жены, тещи).

09.03.2023, 16:37

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36165 отзывов

Согласно ст. 34 СК, ст.256 ГК имущество, купленное в браке, является совместной собственностью супругов и принадлежит им в равных долях. Если вы будете титульным заемщиком или созаемщиком, то не останетесь без доли квартиры. Можно также заключить брачный договор.

09.03.2023, 16:40

Благодарю Вас!

Спросить юриста