Кто должен возместить стоимость неотделимых улучшений в случае досрочного расторжения договора аренды?
Вопрос №20317236
из г. Екатеринбург
опубликован 13.03.2023, 12:43
опубликован 13.03.2023, 12:43
Одно ООО заключило с другим ООО договор аренды здания. В договоре предусмотрели возможность одностороннего досрочного расторжение договора арендатором, в любой момент действия. Договором были предоставлены арендатору все права на проведение за свой счет текущего и кап ремонта, перепланировки и реконструкции. В договоре прописали, что все неотделимые улучшения остаются арендодателю, отделимые арендатору.
По итогу арендатор отправил уведомление о досрочном расторжении договора и потребовал возместить стоимость неотделимых улучшений. Арендодатель не согласился возмещать стоимость, так как считает неотделимые улучшения своей собственностью.
Получится ли через суд арендатору возместить стоимость неотделимых улучшений?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Всё зависит от того, как данный вопрос решён в договоре, если предусмотрено, что стоимость неотделимых улучшений возмущается, то возможно получится.
13.03.2023, 12:49
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 218
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 950
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли требование арендатора о возмещении стоимости неотделимых улучшений при досрочном расторжении договора аренды?
Определение рыночной стоимости неотделимых улучшений по договору аренды в суде при иске о взыскании стоимости
Возможность взыскания стоимости неофициально проведенных улучшений с организации
Право жены на требование компенсации за неотделимые улучшения в квартире собственницы - анализ норм и оснований
Как взыскать стоимость неотделимых улучшений в квартире со второго долевого собственника.
Определение стоимости неотделимых улучшений жилого дома - нормативно-правовые акты и руководство оценщика
Как правильно указать стоимость неотделимых улучшений в ДКП при продаже квартиры?
Как взыскать стоимость построенного гаража после выселения из дома?
Учитывается ли стоимость проектной документации при строительной экспертизе неотделимых улучшений?
Возможно ли взыскать стоимость неотделимых улучшений от сособственника квартиры и как это сделать?
Право арендатора на улучшения земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 5 договора аренды
Возможен ли возмещение стоимости неотделимых улучшений арендатором без согласия собственника?
Продажа квартиры с неотделимыми улучшениями, налог нужно платить на сумму неотделимых улучшений?
Возможно ли взыскание 50% стоимости путевки на летний лагерь у бывшего супруга при наличии добровольных алиментов?
Бывший муж подал на меня и моего отца ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании стоимости неотделимых улучшений недвижимого имущества,
Проверка сформулировки в договоре купли-продажи недвижимости и вопрос о подоходном налоге
Риски и потенциальные выгоды при продаже недвижимости с дополнительным договором на улучшение
Возможность возврата средств при возникновении трудностей после покупки квартиры в ипотеку
Налог при продаже квартиры моложе 3 лет, сделано два договора на общую сумму 1 500 000 рублей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут