Кто должен возместить стоимость неотделимых улучшений в случае досрочного расторжения договора аренды?
Вопрос №20317236
из г. Екатеринбург
опубликован 13.03.2023, 12:43
опубликован 13.03.2023, 12:43
Одно ООО заключило с другим ООО договор аренды здания. В договоре предусмотрели возможность одностороннего досрочного расторжение договора арендатором, в любой момент действия. Договором были предоставлены арендатору все права на проведение за свой счет текущего и кап ремонта, перепланировки и реконструкции. В договоре прописали, что все неотделимые улучшения остаются арендодателю, отделимые арендатору.
По итогу арендатор отправил уведомление о досрочном расторжении договора и потребовал возместить стоимость неотделимых улучшений. Арендодатель не согласился возмещать стоимость, так как считает неотделимые улучшения своей собственностью.
Получится ли через суд арендатору возместить стоимость неотделимых улучшений?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Всё зависит от того, как данный вопрос решён в договоре, если предусмотрено, что стоимость неотделимых улучшений возмущается, то возможно получится.
13.03.2023, 12:49
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 914
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 499
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 256
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 964
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 393
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 629
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли требование арендатора о возмещении стоимости неотделимых улучшений при досрочном расторжении договора аренды?
Определение рыночной стоимости неотделимых улучшений по договору аренды в суде при иске о взыскании стоимости
Возможность взыскания стоимости неофициально проведенных улучшений с организации
Право жены на требование компенсации за неотделимые улучшения в квартире собственницы - анализ норм и оснований
Как взыскать стоимость неотделимых улучшений в квартире со второго долевого собственника.
Определение стоимости неотделимых улучшений жилого дома - нормативно-правовые акты и руководство оценщика
Как правильно указать стоимость неотделимых улучшений в ДКП при продаже квартиры?
Как взыскать стоимость построенного гаража после выселения из дома?
Учитывается ли стоимость проектной документации при строительной экспертизе неотделимых улучшений?
Возможно ли взыскать стоимость неотделимых улучшений от сособственника квартиры и как это сделать?
Право арендатора на улучшения земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 5 договора аренды
Возможен ли возмещение стоимости неотделимых улучшений арендатором без согласия собственника?
Продажа квартиры с неотделимыми улучшениями, налог нужно платить на сумму неотделимых улучшений?
Возможно ли взыскание 50% стоимости путевки на летний лагерь у бывшего супруга при наличии добровольных алиментов?
Бывший муж подал на меня и моего отца ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании стоимости неотделимых улучшений недвижимого имущества,
Проверка сформулировки в договоре купли-продажи недвижимости и вопрос о подоходном налоге
Риски и потенциальные выгоды при продаже недвижимости с дополнительным договором на улучшение
Возможность возврата средств при возникновении трудностей после покупки квартиры в ипотеку
Налог при продаже квартиры моложе 3 лет, сделано два договора на общую сумму 1 500 000 рублей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут