Кто должен возместить стоимость неотделимых улучшений в случае досрочного расторжения договора аренды?
Вопрос №20317236
из г. Екатеринбург
опубликован 13.03.2023, 12:43
опубликован 13.03.2023, 12:43
Одно ООО заключило с другим ООО договор аренды здания. В договоре предусмотрели возможность одностороннего досрочного расторжение договора арендатором, в любой момент действия. Договором были предоставлены арендатору все права на проведение за свой счет текущего и кап ремонта, перепланировки и реконструкции. В договоре прописали, что все неотделимые улучшения остаются арендодателю, отделимые арендатору.
По итогу арендатор отправил уведомление о досрочном расторжении договора и потребовал возместить стоимость неотделимых улучшений. Арендодатель не согласился возмещать стоимость, так как считает неотделимые улучшения своей собственностью.
Получится ли через суд арендатору возместить стоимость неотделимых улучшений?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Всё зависит от того, как данный вопрос решён в договоре, если предусмотрено, что стоимость неотделимых улучшений возмущается, то возможно получится.
13.03.2023, 12:49
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 509
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 133
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 803
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 314
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли требование арендатора о возмещении стоимости неотделимых улучшений при досрочном расторжении договора аренды?
Определение рыночной стоимости неотделимых улучшений по договору аренды в суде при иске о взыскании стоимости
Возможность взыскания стоимости неофициально проведенных улучшений с организации
Право жены на требование компенсации за неотделимые улучшения в квартире собственницы - анализ норм и оснований
Как взыскать стоимость неотделимых улучшений в квартире со второго долевого собственника.
Определение стоимости неотделимых улучшений жилого дома - нормативно-правовые акты и руководство оценщика
Как правильно указать стоимость неотделимых улучшений в ДКП при продаже квартиры?
Как взыскать стоимость построенного гаража после выселения из дома?
Учитывается ли стоимость проектной документации при строительной экспертизе неотделимых улучшений?
Возможно ли взыскать стоимость неотделимых улучшений от сособственника квартиры и как это сделать?
Право арендатора на улучшения земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 5 договора аренды
Возможен ли возмещение стоимости неотделимых улучшений арендатором без согласия собственника?
Продажа квартиры с неотделимыми улучшениями, налог нужно платить на сумму неотделимых улучшений?
Возможно ли взыскание 50% стоимости путевки на летний лагерь у бывшего супруга при наличии добровольных алиментов?
Бывший муж подал на меня и моего отца ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании стоимости неотделимых улучшений недвижимого имущества,
Проверка сформулировки в договоре купли-продажи недвижимости и вопрос о подоходном налоге
Риски и потенциальные выгоды при продаже недвижимости с дополнительным договором на улучшение
Возможность возврата средств при возникновении трудностей после покупки квартиры в ипотеку
Налог при продаже квартиры моложе 3 лет, сделано два договора на общую сумму 1 500 000 рублей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут