Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Фидан

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Уфа, 13.03.2023, 23:15

«Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире без консенсуса соседей - что делать в такой ситуации?»

Вопрос №20319247 из г. Уфа
опубликован 13.03.2023, 23:15

Вопрос о продаже приватизированной комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей. Дело в том, что человека обманным путем (возможно и насильно) уговорили подписать доверенность на право произвести приватизацию и дальнейшую продажу комнаты. Прошло пару месяцев, он нам говорил, что передумал продавать. А доверенность не аннулировал по не знанию. Где-то через год в коммунальную квартиру пришли люди, и представились новыми собственниками той самой комнаты. Парень остался на улице. Хотя у него на руках были документы, подтверждающие, что он является собственником данной комнаты. Соседи не получали извещение о желании продать комнату. Данная сделка является законной, если соседи не подписывали извещение? По закону, как я понял, это обязательный документ при продаже комнаты в коммунальной квартире. Можно ли как-то вернуть парню его жильё? И чем ещё можно доказать, что действия "черного" риелтора не законны? Подскажите, пожалуйста! Жалко парня, не кому ему помочь, а я с ним рос, и моя мама живёт в той самой коммунальной квартире.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65629 отзывов

Только заявление в полицию о мошенничестве.

Также исковое заявление о признании сделки недействительной.

Никакого значения для него все эти уведомления по ст.250 ГК РФ сейчас не имеют.

14.03.2023, 11:26

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кручинина Алёна Сергеевна

Юрист из города Казань, стаж 10 лет

3.1 9330 отзывов

У вас есть документы? Напишите заявление в суд

13.03.2023, 23:26

Спросить юриста

Фидан

Автор вопроса

0 отзывов

Документы на собственность комнаты?

13.03.2023, 23:33

Спросить юриста

Чагаев Алексей Николаевич

Юрист из города Симферополь, стаж 15 лет

4.5 1258 отзывов

Заявление в полицию пусть пишет. Раз не уведомили соседей, то можно оспорить в суде. Обращайтесь

14.03.2023, 00:01

Спросить юриста

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат из города Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

Нужно изучать документы. Никаких письменных согласий от соседей не требуется. Продавец должен уведомить своих соседей за 1 месяц до продажи комнаты (именно столько длится преимущественное право на объекты недвижимости). Если по окончанию данного срока никто из них не изъявит желание выкупить ее, комната может быть отчуждена иным лицам, не имеющим приоритетного права на ее покупку.

14.03.2023, 09:46