Как оспорить иск о признании дачного дома отсутствующим - опыт сестер, унаследовавших участок.

Вопрос №20328954 из г. Волгоград
опубликован 16.03.2023, 16:49

Можно ли оспорить иск о признании дачного дома отсутствующим? Дачный участок с домом был оформлен на меня и сестру по наследству от матери. Зарегистрирован в реестре в 2013 г. Вместе с дачным домом на участке. Третья сестра подала в суд, на дачу, так как пользовалась ей с 1998, , но проиграла суд, так как не подавала на право на наследство. Подала апелляцию, и выиграла. Но оформила только земельный участок. Дом остался за мной и другой сестрой. До сих пор состоит на учете в налоговой, за него платится налог. 2022 она продала дачу, и сейчас новый хозяин подал иск в суд на меня и мою сестру на признание права собственности на дом отсутствующим. С чем мы не согласны. Есть ли смысл, вступать в судебные тяжбы? Представитель истца говорит, что это судебный просчет, что в документах от суда указан только земельный участок и это формальность. И прав мы не имеем. Так ли это?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Без изучения текста судебных актов ничего точного и определенного говорить невозможно. Тем не менее. Земельным кодексом РФ установлена единство судьбы земельного участка и строений на нем. То есть нельзя признать право собственности на ЗУ, но не пропустив при этом дом, также и продать участок таким образом не получится. Следовательно, либо решением суда Ваше право признано на наследство прекращено, либо тут никаких формальностей нет и придется истцу еще доказать обоснованность своих притязаний;

ЗК РФ Статья 1. Основные принципы земельного законодательства 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

16.03.2023, 16:55

Задать вопрос юристу

Наталья

Автор вопроса

5.0 1 отзыв

Спасибо за ответ. Тем не менее, участок продан, а из за дома, теперь этот иск, так как оформить на себя, покупатель не может.

16.03.2023, 17:02

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Виричева Елена Вениаминовна

Юрист из города Котлас, стаж 20 лет

4.8 730 отзывов

Добрый день, если дом на участке есть, при этом завещание мамой не составлялось, то при установлении судом факта принятия наследства третьей сестрой, а также Вами и другой сестрой путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, участок и дом поступили в вашу общую долевую собственность (по 1/3 доли за каждой). Если в настоящий момент дом существует, то он также должен находиться в общей долевой собственности, только если между всеми сестрами не состоялся раздел наследственного имущества.

Доводы представителя истца имеют смысл, если мамой было составлено завещание на третью сестру на участок и дом на нем.

16.03.2023, 16:59