Как вернуть НДФЛ при утере расписки о купле-продаже недвижимости - возможен ли повторный оформление и нужно ли заверение нотариусом?
Вопрос №20330591
из г. Уфа
опубликован 17.03.2023, 08:58
опубликован 17.03.2023, 08:58
В 2018 году купила дом с земельным участком, есть договор купли продажи. Расписка утеряна. Хочу сейчас вернуть ндфл. Можно ли оформить расписку заново, если да то каким образом и должно ли быть заверение нотариусом?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если обе стороны согласны, то можно пересоставить расписку. Нотариальное удостоверение не требуется.
17.03.2023, 09:00
Оценка автора вопроса:
Извините за дотошность, то есть правильно ли я поняла, что сейчас мы также можем просто от руки написать расписку с изложением сути, то есть передачи и получении ден средств от покупателя и просто подпись? Первая расписка была именно в такой форме, тк продавец хороший знакомый.
Для налоговой подойдёт такая обычная расписка?
17.03.2023, 09:08
Да, можно так сделать.
17.03.2023, 09:21
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте!
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА придерживается позиции, изложенной ещё в письме от 25 октября 2005 г. N 04-2-02/445@ когда в договоре купли-продажи отсутствует нотариально удостоверенная запись, подтверждающая факт получения продавцом денежных средств от покупателя, то документом, подтверждающим оплату покупателем приобретенного им жилого объекта, в частности, может являться расписка продавца, удостоверяющая передачу ему покупателем денежных средств.
Если в договоре купли-продажи присутствует нотариально удостоверенная запись, подтверждающая факт получения продавцом денежных средств от покупателя при подписании договора купли-продажи, то данный договор может рассматриваться как документ, в котором нотариус, оформляющий сделку, удостоверяет передачу покупателем продавцу определенной денежной суммы за недвижимое имущество.
Думаю вам откажут в возврате налога от продажи квартиры, если не выполнены перечисленные действия.
Попробуйте восстановить расписку. Или обратитесь в суд для установления юридического факта по утерянной расписке.
17.03.2023, 09:00
Оценка автора вопроса:
Договор купли продажи был составлен в мфц, порядок расчёта наличными в день подписания договора.
17.03.2023, 09:03
Если обе стороны согласны, то можно пересоставить расписку. Нотариальное удостоверение не требуется.
17.03.2023, 10:50
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Купля продажа недвижимости расписки прописка выписка лиц. права дети и ТП.
Важность государственной регистрации купли-продажи недвижимости и ее последствия
Недействительность договора при частичной оплате покупателем недвижимости без расписки
Вопрос об обременении при купле-продаже недвижимости через банковскую ячейку перед подписанием ДКП.
Какую сумму должен вернуть продавец (при купле продаже недвижимости) если сделка не состаялась по его вине
Согласие супруга-поручителя при заключении договора купли-продажи недвижимости в рассрочку
Как оспорить сделку по купле-продаже недвижимости при банкротстве продавца?
Как проверяет нотариус правомочности поверенного при купле-продаже недвижимости по доверенности в другом городе?
Стоимость заверения договора купли-продажи у нотариуса и условия оплаты - что нужно знать
В чем обычно состоят "подводные камни" при купле-продаже недвижимости? Спасибо.
Как прервать сомнительную сделку по купле продаже недвижимости при взятии ипотеки?
А что за закон от 15 июля о купле-продаже недвижимости по рыночной цене а не по кадастровой.
Почему налог не взыскивается от разницы по сумме при купле-продаже недвижимости?
Какие нужно проверить документы и где при купле-продаже недвижимости, продавец собственник?
Как происходит получение денег на руки продавцу при купле-продаже недвижимости (земли)?
О купле-продаже недвижимости. Если я покупатель. Какие документы нужны от меня? Чтобы на меня оформить! Заранее спасибо.
О купле-продаже недвижимости. Если я покупатель. Какие документы нужны для оформления на меня? ! Заранее спасибо!
Условия договора о задатке при использовании аренды банковской ячейки для защиты стороны по купле-продаже недвижимости
Какие данные указываются в договоре купли-продажи недвижимости - данные покупателя или данные владельца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут