Как продать квартиру наследственную купить новую и защитить ее от претензий супруга без брачного договора.

Вопрос №20335123 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.03.2023, 23:15

Хочу продать квартиру, которая досталось по наследству и купить новую, но так, чтобы на неё не смогла претендовать супруга, брачный договор составлять не хочу.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Совершайте сделку в один день и обязательно в тексте договора купли-продажи новой квартиры укажите за счет каких средств покупается эта новая квартира, пропишите подробно порядок расчетов.

При наличии спора будут основания в суде для признания этой квартиры Вашей личной собственностью.

По возможности получите от супруги нотариально удостоверенное согласие на покупку новой квартиры в Вашу личную собственность.

Но лучше всего заключить брачный договор.

19.03.2023, 16:03

Задать вопрос юристу

Павел

Автор вопроса

5.0 1 отзыв

Спасибо. А как действовать если понадобится заёмные средства. Или лучше вариант сделать оформление новой жилплощади на мать, а она уже в свою очередь дарственную?

19.03.2023, 16:51

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Можете оформить сделкой в пользу третьего лица. Плательщиком по ДКП будет Ваша мама, а права собственника перейдут к Вам. Такая квартира не является совместным имуществом супругов. Заемщиком лучше тоже пусть будет мама.

19.03.2023, 17:12

Спросить юриста

4 юриста дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152293 отзыва

Расторгайте брак.

18.03.2023, 23:17

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53379 отзывов

Чтобы было всё надежно, только брачный договор подходит..., в противном случае, если будет развод с супругой, придется доказывать в суде, что квартира куплена не из совместных денег семейного бюджета, а от продажи вашего личного унаследованного имущества

18.03.2023, 23:18

Спросить юриста