Как продать квартиру наследственную купить новую и защитить ее от претензий супруга без брачного договора.
Вопрос №20335123
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.03.2023, 23:15
опубликован 18.03.2023, 23:15
Хочу продать квартиру, которая досталось по наследству и купить новую, но так, чтобы на неё не смогла претендовать супруга, брачный договор составлять не хочу.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Совершайте сделку в один день и обязательно в тексте договора купли-продажи новой квартиры укажите за счет каких средств покупается эта новая квартира, пропишите подробно порядок расчетов.
При наличии спора будут основания в суде для признания этой квартиры Вашей личной собственностью.
По возможности получите от супруги нотариально удостоверенное согласие на покупку новой квартиры в Вашу личную собственность.
Но лучше всего заключить брачный договор.
19.03.2023, 16:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо. А как действовать если понадобится заёмные средства. Или лучше вариант сделать оформление новой жилплощади на мать, а она уже в свою очередь дарственную?
19.03.2023, 16:51
Оценка автора вопроса:
Можете оформить сделкой в пользу третьего лица. Плательщиком по ДКП будет Ваша мама, а права собственника перейдут к Вам. Такая квартира не является совместным имуществом супругов. Заемщиком лучше тоже пусть будет мама.
19.03.2023, 17:12
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Расторгайте брак.
18.03.2023, 23:17
Чтобы было всё надежно, только брачный договор подходит..., в противном случае, если будет развод с супругой, придется доказывать в суде, что квартира куплена не из совместных денег семейного бюджета, а от продажи вашего личного унаследованного имущества
18.03.2023, 23:18
Супруга не имеет никаких прав на жилье, полученное по наследству.
А вот если купите новое жилье в период брака, вот оно станет совместным, ну если только не заключите брачный договор.
19.03.2023, 00:04
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить наследственный дом от претензий нового супруга?
Как защитить квартиру от претензий супруга и его родственников? Роль брачного договора
Как заключить брачный договор, чтобы защитить купленную квартиру в случае развода без претензий супруга?
Как защитить свою новую квартиру от прав супруга? Брачный договор или передача прав на мать - что выбрать?
Как защитить наследственное имущество от претензий будущего супруга - возможность претендования на трехкомнатную квартиру
Как защитить наследственную квартиру от вмешательства отчима и его новой партнерши?
Как защитить наследственные права своего ребенка при наличии брачного договора и общего имущества?
Вопрос раздела имущества при разводе - подлежит ли новая квартира, приобретенная средствами от продажи предыдущей
Как защитить свою квартиру от претензий бывшего супруга без брачного договора?
Защита наследуемой недвижимости от претензий супруга при наличии брачного договора
Как защитить квартиру при разводе от претензий супруга без брачного контракта?
Раздел имущества при браке - что происходит, если один из супругов продал наследственную квартиру и приобрел новую
Женщина намерена продать наследственную квартиру и купить две других на свое имя - как будет рассчитан налог?
Передача наследства - Может ли дочь продать наследственную квартиру и купить другую в другом городе?
Дочь планирует продать наследственную квартиру и купить другую на имя матери - вопросы налогового вычета, документов и прописки
Может ли супруг получить право на наследственную квартиру при заключении брачного договора одним из братьев-собственников?
Как защитить свой дом и имущество от наследственных претензий детей супруга из предыдущего брака?
Как обезопасить себя и свою квартиру в браке - оформление брачного договора, претензии на квартиру и регистрация супруга.
Дети хотят продать наследственную квартиру, но бывшая супруга требует вернуть свою 1/2 долю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут