Супруги приобрели квартиру с использованием материнского капитала - Как решить вопрос с выделением долей детям?

Здравствуйте!

Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без ознакомлений с которыми, не получится разобраться с ним объективно, а тем более, с помощью кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, все вопросы, связанные с покупкой жилья во время брака с доплатой материнским капиталом, подробно регулируются следующими нормативными актами.

1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

2 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 или кратко - Правила № 862.

3 Семейный кодекс РФ (статьи 34, 35, 37-39, 60, 61, 64).

Во-вторых, согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В-третьих, в указанном случае родители до настоящего периода не выполнили обязательное условие части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, то есть, не выделили доли собственности в квартире, приобретенной ими во время их брака с доплатой материнским капиталом.

Дарение материю своей доли своим детям в указанной квартире, это не исполнение условий части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, а её право согласно статье 209 ГК РФ подарить свою долю собственности в жилом помещении хоть кому, ч т.ч. своим детям.

Как прокуроры наказывают через суды тех родителей, которые пытаются не соблюдать положения вышеуказанных нормативных актов, можно здесь ознакомиться www.9111.ru

В-четвертых, выделить долю собственности в этой квартире своим детям с учетом положений части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ можно и НУЖНО с согласия отца детей, а если он будет не согласен, тогда мать этих детей вправе сделать это через суд с помощью конкретного юриста, подав в суд на основании статей 3, 131 ГПК РФ соответствующее исковое заявление.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты, на их положения (статьи) и на судебную практику по искам прокуроров на ваш юридический вопрос № 20336325 было для Вас полезным.