Как вернуть проданную квартиру после неполучения полной оплаты и последующей ее перепродажи
Вопрос №20342734
из г. Екатеринбург
опубликован 21.03.2023, 14:51
опубликован 21.03.2023, 14:51
Такой вопрос. Продал квартиру. Не получил полную оплату за нее. Новый собственник уже продал эту квартиру другому человеку. Могу ли я как-то вернуть эту квартиру обратно?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Если у Вас в договоре купли-продажи был не полный расчет, Росреестр при переходе права собственности, должен был "повесить" залог на квартиру. А у Вас должно было возникнуть право залога, как у Продавца. Ст. 488 ГК РФ.
Если этого нет, то и суда нет. Расписка в данном случае, не будет являться фактом подтверждения неполной оплаты. Во внимание принимаются существенные условия договора, такие как цена и порядок расчетов.
Плюс ко всему, у Вас имеет место быть добросовестный покупатель, что также осложняет ситуацию.
В очередной раз подчеркну, что ДКП по отчуждению, нужно составлять максимально грамотно, а не на коленках..
Удачи Вам.
Не забудьте оценить ответ.
Спасибо.
21.03.2023, 15:05
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 32 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Нет, взыскать деньги в судебном порядке вправе.
21.03.2023, 14:51
Нет. Можете только взыскать сумму не доплаты.
21.03.2023, 16:29
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 688
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Законность и требования к документам для закупки электроники в европейском сертифицированном интернет-магазине
На меня оформили ООО для последнующей перепродажи. Просят открыть расчётный счёт. Что делать?
Хочу купить автомобиль для последующей перепродажи. Скажите, как правильно и законно оформить документы? Спасибо!
Правовые аспекты записи и перепродажи аудиотренингов в интернете - возможные нарушения прав и последствия
Вопросы, связанные с покупкой студии в своего рода коммунальной квартиры
Приобретение земельного участка по доверенности - возможность перепродажи, передача прав и отзыв доверенности
Опыт Татьяны - Как приватизировать полученную квартиру после перепродажи дома?
Отключение электричества без предварительного предупреждения и требование оплатить шесть тысяч рублей за включение
Как оформить свою долю в квартире в ветхом жилье, чтобы получилась отдельная комната в собственности для последующей перепродажи.
О покупке и перепродаже автомобиля BMW X3 2011 года - вопросы НДФЛ, возможные пути избежать уплаты
Какие документы и нюансы при необходимости вывоза золотого слитка за границу и перепродаже?
Когда следует передать ключи при покупке квартиры - после полной оплаты или после регистрации покупателя?
Как оформить юридическое лицо для покупки и перепродажи пива при контрактном пивоварении - ИП или ООО?
Последствия оформления нескольких ООО для перепродажи - мошенничество и возможные последствия для меня
Когда и каким образом списываются на убытки товары и материалы, купленные для последующей перепродажи?
Важно знать, каковы последствия приглашения на подработку для открытия и перепродажи фирмы на свое имя
Может ли юридическое лицо приобрести и перепродать квартиру в недостроенном доме в соответствии с законодательством И РФ?
УК обесточила квартиру после полной оплаты КУ и капремонта - как получить возмещение и наказать ответственных?
Освобождение квартиры после полной оплаты - как правильно оформить в договоре купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут