Как продать дом при наличии 7 собственников, препятствующих продаже и не выделенных долях в доме?

Вопрос №20359796 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 26.03.2023, 20:59

Как продать дом? 7 собственников, 6 хотят продать дом. Один чинит препятствия, заселился в дом, не можем показывать покупателям - он не пускает. Восьмой собственник-владелец земли, участок 15 соток. На нем стоит дом, 198 кв. Метров. Отягчающие обстоятельства: доли в доме не выделены. Седьмой собственник (завладевший домом) и владелец земли в гражданском браке, имеют общего ребёнка (и второго-не совместного) . Выкупать у всех доли не хотят, владеют маленькой долей. Цель их - жить одним в этом доме, на разговор не выходят. Также нюанс имеется: седьмой собственник дома получил долю в доме, не вкладывая средств. Просто бывший муж владелицы земли таким образом откупился от алиментов и подарил свою долю в доме новому гражданскому мужу. Как нам продать дом, уже 5 лет из-за вредности этой пары ничего не можем сделать

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151910 отзывов

Определяете доли и продавайте их.

26.03.2023, 21:01

Задать вопрос юристу

Галина Федоровна

Автор вопроса

0 отзывов

Доли через росреестр определяют или через суд?

26.03.2023, 21:03

Спросить юриста

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30674 отзывa

Статья 250 ГК РФ и продавайте доли третьим лицам.

Долю в праве собственности на имущество, находящееся в долевой собственности, можно выделить в натуре по соглашению между всеми собственниками, либо в судебном порядке.

В вашем случае в судебном порядке видимо придётся выделять.

26.03.2023, 22:33