Покупка квартиры без риэлтора - риски и выгоды

Вопрос №20366381 из г. Жуковский
опубликован 28.03.2023, 17:51

Можно ли купить квартиру без риэлтора? Риэлторы дерут денег за проверку квартиры, при этом чаще всего они даже не юристы. Якобы проверяют документы не только в реестрах, но и по своим риэлторским связям. Что то мне кажется, что это байки и лучше самостоятельно проверить все реестры и моооожет быть, на финальном этапе подключить юриста, чтобы ещё раз проверил. Покритикуйте идею покупки квартиры без риэлтора пожалуйста, может я что то упускаю?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Большиснтво граждан продают и покупают квартиры без риэлторов, агентов по недвижимости и других посредников. Перед подписанием договора многие просят адвокатов и юристов по недвижимости провести юридическую экспертизу или дать устную консультацию о возможных рисках, проверить "чистоту сделкик и квартиры на предмет наличия обременения, ограничений".

28.03.2023, 18:13

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Пупов Виктор Юрьевич

Юрист из города Владимир, стаж 15 лет

4.7 1040 отзывов

Возможно. Почему нет.

28.03.2023, 17:54

Спросить юриста

Прокофьев Сергей Юрьевич

Юрист из города Краснодар

4.5 1850 отзывов

Нет. Ничего не упускаете. Риэлторы свои комиссионные берут и ни за что не отвечают. Профессиональный юрист вам лучше все подготовит, составит более грамотный договор и проконсультирует вас о всех нюансах

28.03.2023, 17:55

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если составите доки сами, то риэлтор вам не нужен

28.03.2023, 18:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4691 отзыв

Риэлтор обычно только ищет подходящий вариант квартиры и не более того. Все договоры об оказании услуг, которые они составляют, никакой ответственности на них не возлагают за последствия недействительности сделки или за выявленные впоследствии недостатки. Юристов среди них немного. Байки про проверки общеизвестны.

Самостоятельно проверить, как Вы выразились, "реестры", без опыта, покупая квартиру впервые в жизни, теоретически, можно. Что-то можете не заметить при отсутствии опыта, только и всего. Документы составлять или проверять - это работа юриста. Опытный риэлтор без юридического образования, теоретически, тоже может иметь опыт проверок и выявления недостатков документов и квартир. Только по судам почти никто из них не ходит никогда и не знает, как на практике разрешаются те или иные проблемы, не решенные по взаимному соглашению в досудебном порядке.

28.03.2023, 23:46

Спросить юриста