Краснодар, 30.03.2023, 09:23

Вопросы безопасности прав собственности при оформлении займа под залог недвижимости.

Вопрос №20371858 из г. Краснодар
опубликован 30.03.2023, 09:23
С частным инвестором оформили займ под залог недвижимости, платить перестала. Естественно он подал на меня в суд. 20.03.2023 года был суд, разумеется частный инвестор его выиграл, на следующий день после суда мне позвонил человек, от его имени и предложил срочный выкуп. Хотя ещё нет никакого решения, и ещё есть вышестоящие суды. Скажите пожалуйста, могут ли без моего присутствия в Росреестре, переоформить дом? При этом при всем все документы на дом находятся у меня. И могут ли без меня продать дом. (так же в доме проживают и прописаны двое несовершеннолетних детей).
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если обращено взыскание на предмет залога, то недвижимость будет реализовываться. Но только после вступления решения в законную силу. Переоформление, в случае реализации, может происходить без Вашего участия.

30.03.2023, 09:32
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Доброе утро.

НЕТ, без вас не переоформят.

Чтобы переоформить дом в Росреестре, вы должны подписать договор на отчуждение дома, а также в заявлении о подачи дома на переоформление должна быть ваша подпись. Тем более, прописаны несовершеннолетние, должно быть согласие опеки.

А остальное будет мошенничество.

30.03.2023, 09:58

Добрый день!

Для полного ответа необходимо ознакомиться с материалами указанного гражданского дела.

В настоящее время вы можете подать в суд апелляционную жалобу (!) и заявление об отсрочке исполнения решения.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.

30.03.2023, 10:00

Если решение суда не вступило в силу (в силу вступает после апелляционной инстанции) , значит дом находится под залогом и наложен запрет на регистрацию. Действия. Не вижу каким образом, без решения суда возможно "переоформить" дом на третье лицо. В любом случае вам нужно решать вопрос с выплатой либо вы однозначно рано или поздно заложенный дом потеряете

30.03.2023, 10:02

Добрый день!

Если будет решение суда, вступившее в силу, где будет сказано, что право собственности от Вас переходит к другому лицу, то оно будет исполняться. Это вопрос времени.

Где документы не имеет никакого значения.

Сейчас Вам нужно добиваться, чтобы не было отрицательного для Вас решения, пытаться заключать мировое, гасить долг, либо делать отсрочку исполнения.

Более точно можно сказать после изучения документов по делу.

ГК РФ

30.03.2023, 10:21

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 647 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 534 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 620 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 893 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 879 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 990 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7 5 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 594 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 111 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 137 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 425 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 98 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 350 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских