LSN Messenger
Краснодар, 30.03.2023, 09:23

Вопросы безопасности прав собственности при оформлении займа под залог недвижимости.

Вопрос №20371858 из г. Краснодар
опубликован 30.03.2023, 09:23
С частным инвестором оформили займ под залог недвижимости, платить перестала. Естественно он подал на меня в суд. 20.03.2023 года был суд, разумеется частный инвестор его выиграл, на следующий день после суда мне позвонил человек, от его имени и предложил срочный выкуп. Хотя ещё нет никакого решения, и ещё есть вышестоящие суды. Скажите пожалуйста, могут ли без моего присутствия в Росреестре, переоформить дом? При этом при всем все документы на дом находятся у меня. И могут ли без меня продать дом. (так же в доме проживают и прописаны двое несовершеннолетних детей).
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если обращено взыскание на предмет залога, то недвижимость будет реализовываться. Но только после вступления решения в законную силу. Переоформление, в случае реализации, может происходить без Вашего участия.

30.03.2023, 09:32
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Доброе утро.

НЕТ, без вас не переоформят.

Чтобы переоформить дом в Росреестре, вы должны подписать договор на отчуждение дома, а также в заявлении о подачи дома на переоформление должна быть ваша подпись. Тем более, прописаны несовершеннолетние, должно быть согласие опеки.

А остальное будет мошенничество.

30.03.2023, 09:58

Добрый день!

Для полного ответа необходимо ознакомиться с материалами указанного гражданского дела.

В настоящее время вы можете подать в суд апелляционную жалобу (!) и заявление об отсрочке исполнения решения.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.

30.03.2023, 10:00

Если решение суда не вступило в силу (в силу вступает после апелляционной инстанции) , значит дом находится под залогом и наложен запрет на регистрацию. Действия. Не вижу каким образом, без решения суда возможно "переоформить" дом на третье лицо. В любом случае вам нужно решать вопрос с выплатой либо вы однозначно рано или поздно заложенный дом потеряете

30.03.2023, 10:02

Добрый день!

Если будет решение суда, вступившее в силу, где будет сказано, что право собственности от Вас переходит к другому лицу, то оно будет исполняться. Это вопрос времени.

Где документы не имеет никакого значения.

Сейчас Вам нужно добиваться, чтобы не было отрицательного для Вас решения, пытаться заключать мировое, гасить долг, либо делать отсрочку исполнения.

Более точно можно сказать после изучения документов по делу.

ГК РФ

30.03.2023, 10:21

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 224 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 161 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 484 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 548 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 795 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 063 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 403 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 024 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5 3 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 453 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских