Соседский спор - кто платит за воду в нежилом помещении после развода?

Виктория, если соглашение не достигнуто, вам придется решать вопрос в судебном порядке.

Здравствуйте, Виктория!

Ну а вообще иные способы подключиться к сетям есть или нет? кроме как через Вас?

И изначально по техплану там были эти сети или не были?

Претензия не совсем понятно на чем у Вас основана? Они не платят Вам. или Вы просто решили их отключить?

Есть такое понятие как общедомовое имущество (ст. 36 ЖК РФ). К ним относятся и сети.

Надо смотреть в этой части.

Не всегда подобные отключения оказываются законными.

Здравствуйте, Виктория! Вообще странная ситуация, чтобы Вам насчитывали весь объем, который потребляют соседи, а не только Вы. Здесь явное нарушение, а если к тому же водоканал будет начислять и им, и Вам, то возникает вообще неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Что касается их отключения, то это риск того, что они подадут на Вас исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Так что лучше вопрос их присоединения и расчетов решить по соглашению с водоканалом и теми, кто кроме Вас пользуется водой.

Это конечно не порядок. Вам производится начисление и потребление воды соседями. Отключать не нужно; это может выглядеть как самоуправство - нарушение.

За тот период, на который у них не заключен договор с Водоканалом Вы можете взыскать стоимость потребления как неосновательное обогащение за ваш счет, через ваш счетчик (ст.1102 ГК РФ).

(период с момента покупки ими помещения и заключения договора ими)

Также, можете судиться с водоканалом по поводу начисления за потребление соседей. Обратитесь за помощью к адвокату.